“21世纪什么最贵，人才！”
18年前上映的《天下无贼》中，葛优的一句经典台词，道破了未来城市竞争的密码。
如今，面临着“一线城市容不下肉身，三线城市装不下灵魂”的窘况，作为新一线城市之首的成都越来越受人才的青睐。
▲成都实景图
人才吸引力持续领跑
“蓉漂”正成为时代风尚
当前，人才竞争已经成为城市发展动力的核心要素。
随着成渝地区双城经济圈、建设践行新发展理念的公园城市示范区、东部新区建设、成都国际铁路港经开区、成德眉资同城化等重大战略征程的开启，成都比以往任何时期都更加需要广开进贤之路、更加需要广纳天下英才。
因此，2017年7月，成都颁布了历年来含金量最高、惠及面最广、支持力度最大、针对性最强的人才政策《成都实施人才优先发展战略行动计划》（简称“成都人才新政12条”），“成都人才新政12条” 一经发布，立刻在全国掀起“引爆”效应。
▲成都实景图
公开数据显示，截止去年底，成都已累计吸引新落户青年人才超过57万。在今年第三方机构发布的报告中，成都已跻身高校毕业生首选城市第四位，仅次于上海、深圳和广州。成为新一线城市中最受年轻人喜欢和中高端人才净流入率最高的城市。
同时， “七普数据”显示，成都过去10年里新增近600万人。其中，大学学历人口535万人，占总人口的25.6%，比“六普”时提高了近十个百分点。
如同强大的磁石，这座城市当前的人才总量已达587.58 万人，居全国第四位，可以说“蓉漂”正成为时代风尚！
然而，在这批人才引进的“新成都人”中，青年人才大部分为90后，30岁以下落户占比78.9%。因此目前青年人职住平衡、安家置业的需求，成为了当下亟待解决的问题。
▲“蓉漂”青年落户年龄分布图
在这样的背景下，人才公寓就成为了圆满“蓉漂”安居梦的重要配套。
早在“成都人才新政12条”发布的同年，成都就提出在未来的5年会建设人才公寓和产业新城（工业园区）配套住房2769万平方米，约35万套。其中人才公寓2229万平方米，约30万套，远超其他同等级城市。
如今，成都的人才公寓迎来了供应的爆发。就在年初，成都宣布今年将供应人才公寓2万套房源。
事实上，2022年，成都加快实施“十四五”规划、全面建设成渝地区双城经济圈和践行新发展理念的公园城市示范区，都已成为赋能人才公寓建设的基石。
与成都共成长
兴城人居的国企担当
作为成都市属国有企业，自2004年成立以来，兴城人居一直坚定服务成都发展战略，与城市携手并行，业务涵盖城市开发、城市运营、数字地产、民生服务四大板块，布局成都19个区（市）县和上海、广州、西安、明斯克4个国内外城市，储备开发用地6000余亩，承担了片区开发、TOD综合开发、人才公寓、保障房等战略支撑项目。
并先后打造了人居·天府世家、人居·盛和林语、人居·锦城峰荟、人居·九林语、成都盛美利亚酒店等项目，以年均开发500-700万平米、供应住宅150-200万平米、销售170亿元的实力进入成都第一梯队。
▲人居·九林语实景图
凭借突出的市场表现和开发能力，多次荣获中国房地产业综合实力100强、中国房地产公司品牌价值TOP10、四川房地产品牌十强、成都楼市“十大名企”、成都企业100强等称号，截至2021年12月底，公司资产规模797亿元，累计开发项目3000余万平方米，综合实力居成都市属国有城市开发企业首位。
就在2017年，成都人才公寓建设规划首次提出后，秉承着“城市需要、人居创造”的企业理念，兴城人居一直紧跟成都发展步伐，为推动城市发展进程助力。
截止目前，全力践行成都人才优先发展战略的兴城人居，已累计取人才公寓用地上千亩，累计开发锦城峰荟、万新峰荟等12个人才公寓项目，共计262万平方米，是成都开发人才公寓数量最多、分布最广、规模最大的企业，并形成了以“峰荟系”/“城荟系”等的人才公寓产品体系。
另据中国指数研究院数据显示，今年成都市一季度，无论是销售金额还是销售面积，兴城人居均上榜TOP3。其中，销售面积达26.4万㎡位居全市第一。销售金额则为43.5亿元，位列第二，成绩极为亮眼。
▲图据：中指研究院
兴城人居作为成都本土房企，为何能在群雄逐鹿的成都楼市中脱颖而出?
秘诀就在于产品。
如果将人居旗下所有产品放在同一维度下观察，其全部的项目都具备了城市资源优良、产品力优异等等特点，这也说明兴城人居，实质上已经做到了对标全周期高端改善客户。
2020年，兴城人居首个，也是成都首个人才公寓项目，人居·锦城峰荟于三圣乡惊艳入市，凭借领先市场的产品锻造力，引发了全城人才的强烈关注，成为了人居人才公寓项目的标杆。
▲人居·锦城峰荟实景图
不仅是人才公寓，商品住房也极具亮点。
2017年，人居·盛和林语（南区）以全干挂石材和超高性价比成为全城红盘，引爆市场。
2018年，人居·花照云庭海派中式花园“云庭系”以“花园美学”征服挑剔的成都人。
2019年，人居·东湖长岛以“湖居美学”成为楼市爆款，把湖居诗意生活推向全新高度。
2021年，全新升级亮相的人居·九林语，以执笔成都主城封面级精装墅居杰作的定位，让市场再次“刮目相看”。
到了今年，人居·麓湖林语，更是在麓湖湖区独辟蹊径的打造了难得一见的叠拼+小高层的墅质产品，首批次产品开盘即“三倍熔断”。
可以说，无论是人才公寓还是商品住房，在成都楼市，兴城人居早已成为“品质”的代名词。
实际上，作为国企，兴城人居的国匠精神就是支撑人居向前迈进的坚实脊梁，他对于产品的锻造，也正是作为城市中坚力量的责任担当。
现房实力
实景兑现成都式温暖
在如今的房地产市场中，“安全感”已成为置业关键词之一，尤其对于漂泊在成都的青年们，如何带给自己更多的安全感？
相对于遥不可及的等待，实景现房触手可及的幸福已成为楼市“心动款”，给人稳稳的安全感。
数据显示，兴城人居旗下目前在售项目中有21 个项目为已交付或即将交付的现房项目，共计超过5000套，范围遍布成都一二三圈层，已成为蓉漂置业族首选。
▲兴城人居现房热力地图
在产品上，本次兴城人居在售的21个现房项目，不仅包括了适合年轻人购买的首改产品，还包括了高端改善、文旅现房，以及地段醇熟、可带来稳定收益的商业项目，可以说已做到了不同客群、不同产品的全覆盖。
其现房销售的优势也极为明显：
首先，对现房产品，购房者可以对社区以及房屋进行实地考察，检查项目的品质，直观了解园林景观的打造，户型结构和采光通风情况，无需担忧虚假宣传、房屋质量、延期交付等一系列问题。
其次，对于自住客户，买了即刻入住，能省下2-3年的房租；特别是对于 二胎改善家庭来说，更能即刻实现全家人居住条件的提升，减少置换成本。
最后，现房项目的城市配套一目了然，从社区配套、地下车库，到周边的商业、交通、教育资源等，安心享有，不用担心宣传承诺跟不上现实的问题。
无论是对于产品的精雕细琢还是实景现房的呈现，都是兴城人居作为国企不懈探索让居住更美好的企业使命和担当。
事实上，更宜居的人居环境与更具温度的城市服务一直是成都吸引青年，留住人才的重要手段。而兴城人居作为推动成都发展的主力参与者和建设者，与城市共荣共建，不断在兑现这座城市的美好期许。
从这个角度来说，兴城人居早已不是仅仅是成都品质居住的缔造者，更是助力成都进一步实现吸引人才、留住人才实现跨越发展的城市运营商。
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