成都落户温江条件
2021年成都人才落户指南
学历落户:年龄45周岁(含45周岁)以下的普通高校全日制大学本科及以上学历的非本市户籍毕业生(含国外取得学历人员) ,可凭毕业证申请入户。
前置条件:
全日制普通大学本科及以上学历毕业生,且年龄在45周岁以下的非本市户籍人员可持毕业证申请入户。
本人拥有合法稳定住所的,应在合法稳定住所申请办理落户;
本人无合法稳定住所,但直系亲属拥有合法稳定住所的,可在其直系亲属的合法稳定住所地申请办理落户;
无合法稳定住所,可在单位集体户或区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。
落户合法稳定住所所需材料:
1、入户申请表;(公安办证中心现场领取或上网下载)
2、毕业证书(毕业证遗失的提供毕业证明书);(原件和复印件)
3、经市人社局验证的“成都人才服务码”;(市人社局指定网站申请)
4、申请人居民户口簿(户籍保留在校的提供迁移证)和居民身份证;(原件和复印件)
5、入户地合法稳定住所佐证材料;(原件和复印件)
6、入户地居民户口簿(入户地已登记有户口的提供);(原件和复印件)
7、亲属关系佐证材料(入户直系亲属住房的提供)。(原件)
落户集体户所需材料:
1、入户申请表;(公安办证中心现场领取或上网下载)
2、毕业证书(毕业证遗失的提供毕业证明书);(原件和复印件)
3、经市人社局验证的“成都人才服务码”;(市人社局指定网站申请)
4、申请人居民户口簿(户籍保留在校的提供迁移证)和居民身份证;(原件和复印件)
5、集体户首页、集体户空白内页、本人无房佐证材料(入集体户的提供)。(原件和复印件)
备注:
1、普通全日制本科及以上学历申请落户,应在市人社局指定网站申请,取得经过验证的“成都人才服务码”后办理;未通过验证的,申请人提交在教育部学历认证书电子注册备案表(教育部学信网)
2、省内户口迁移业务已实行网上“一站式”办理,本省户籍人员办理户籍业务必须提供居民户口簿原件,不能只提供户籍证明。
3、省内居民办理迁移前,必须到居住地派出所进行居住登记。
4、申请人或直系亲属拥有合法稳定住所的,可按相关政策同时申请配偶、未成年子女、老年父母投靠入户。
5、本人到现场办理。
6、入集体户的,应在本市无住房。
7、请前往落户地公安办证中心办理。
专业技术人才成都落户指南:
入户条件:
中级职称及以上专业技术人才入户。45周岁(含45周岁)以下的中级职称及以上的非本市户籍专业技术人才,在本市同一用人单位连续缴纳社保1年以.上,经单位推荐,人力资源和社会保障部门认证后申请入户。
所需材料:
1.入户申请表
2.人力资源和社会保障部门出具的《进入成都市人员入户联系函》
3.居民户口簿和居民身份证
4.其他材料
按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才中心集体户的顺序选择入户方式,并提交对应的材料:
(1)入合法稳定住所:《房屋所有权证》或《不动产权证书》(无权证的提供备案购房合同或30天内打印的房屋信息查询记录)(原件和复印件),住房系直系亲属所有的还需提供亲属关系佐证材料。
(2)入直系亲属户:《房屋所有权证》或《不动产权证书》(无权证的提供备案购房合同或30天内打印的房屋信息查询记录) (原件和复印件),入户地居民户口簿、亲属关系佐证材料。
(3)入单位集体户或人才中心集体户:本人无房佐证材料、集体户首页和空白内页(入工作单位集体户的在单位领取)。
学历落户部分问题解答
1.问:学历落户,有社保缴纳相关的要求吗?
答:针对学历落户,目前主城近郊各区均有有社保审查相关的要求,各区人才市场会根据劳动合同、身份证现场查询社保记录。
锦江、金牛、武侯、高新区、天府新区、双流、龙泉、新都、郫都:均需要3个月以上的社保记录。
青羊区:根据劳动合同时间查社保记录,劳动合同满30天,须有相应社保记录。若未满30天还没有购买社保,需公司开具未购买原因证明,待30天期满,人才市场会再查社保记录。
成华区:根据劳动合同时间,需要1个月以上的社保记录。
温江区:根据劳动合同时间查社保记录,劳动合同满30天,须有相应社保记录。若未满30天还没有购买社保,需要查实劳动合同是否真实有效。
2.问:学历落户到个人房产,《入户联系函》发放的人才机构所在区县必须与合法固定住所所在区县相同吗?
答:不必一致。如拥有青羊区的合法固定住所证明,成华区人才市场出具的《入户联系函》,也可以作为办理落户的有效材料。
注:中专学历大学生,只可申请落户成都郊区;要想落户市中心六城区及天府新区,得具有大专以上学历。#重庆# #房地产# #重庆头条# #成都头条# #成都#
成都学历落户条件2021新规
一直以来,成都的教育资源都是有目共睹的。多所名校的建立,使得成都的人才逐渐增多。每年都有许多大学生从各大高校毕业,并且选择在成都奋斗发展。在高潮迭起的购房潮里,成都也很贴心的为各大高学历人才准备了非常优越的落户购房补贴政策。
学历落户的条件?
申请学历落户分为三种情况:
第一种是全日制本科学历的小伙伴,只需要满足年龄在45岁以下就行,有无社保均可落户成都任意区域。需要注意的是,如果原本就是成都户籍的小伙伴想要平迁落户到成都市的其他区,那么就需要连续缴纳1年及以上的社保了。
第二种情况是全日制应届专科学历,这需要小伙伴们在毕业次年的12月31日之前完成所有落户手续。
具体条件为:
1、有稳定的就业单位,并且有想要落户的区域的单位社保
2、毕业过后将档案转到落户区域的人才交流中心,同时,报到证也需要改派到个人落户区域的人才交流中心才行。
3、准备好一些与落户相关的其他资料,到对应区域的人才交流中心办理即可。
第三种情况就是往届专科学历落户了。为了吸引更多类型的人才,2021年最新的成都落户政策表示,将放送落户限制,往届专科的小伙伴也拥有了落户成都的机会。
具体条件为:
1、申请落户的小伙伴年龄在35岁以下且为全日制性质的专科学校,有无单位社保可直接落户三圈层!
注意:三圈层为青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
2、如果已经有了稳定的工作单位且购买了相对应的单位社保,同时名下又无任何房产记录的,可平迁户口至一二圈层!
注意:一圈层:天府新区。高新南。
二圈层:青羊区,武侯区,锦江区,成华区,高新西区,金牛区,郫都区,新都区,温江区,双流区,龙泉驿区。
想要通过学历落户的小伙伴需要牢记的一点是,当前成都的政策只允许全日制性质的学历进行落户,如果是非全日制的小伙伴是不能申请学历落户的。但是也可以根据自己的条件,选择其他的落户形式。具体情况可以咨询成都馨巢科技进行了解哦!
二、落户后如何快速买房?
申请学历落户后,成都购房政策规定新落户的人员买房有三个选择:1、等户口满两年;2、缴纳社保满两年;3、户口+一年社保,只有满足以上条件才能购房。
由此可见 ,想要买房的小伙伴还是有一定难度的。当然如果有了户口的小伙伴,可是社保没有满年限,也是可以解决的。可以通过联系成都馨巢科技,咨询相关的社保补缴情况或者到社保的相关机构进行查询。还没有来得及落户的小伙伴且又满足相关条件的小伙伴也可以联系成都馨巢科技协助大家快速完成落户。
安居乐业是大家都在追求的一种生活状态,为此小伙伴们赶快行动起来,不管是落户还是买房,都尽在掌握之中。有落户或者购房方面疑问的小伙伴,欢迎后台或者评论区留言,我们看到会在第一时间联系到大家。
2021成都学历落户政策出新规?购房资格怎么拿?买房攻略新版发布,成都学历落户条件2021新规
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看房之前,大家需要先明确成都的限购政策以及自身的购房资格,明白自身的实际情况之后,才更方便后期有目的性地去找适合自己的新房。大成都限购政策:目前,大成都全域限购,不同圈层有着不同的可购买范围。其中,圈层划分如下:一圈层:包含高新南区、天府新区;二圈层:包含五城区——锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区,近郊五区——龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区,以及高新西区;三圈层:即远郊区域,包含青白江区、新津区、崇州市、金堂县、彭州市、都江堰市、简阳市、大邑县、邛崃市、蒲江县。
限购政策下需要的购房资格:首先要明确的是,在大成都购房,有套数限制。其中,在一二圈层新购买住房的:两人及以上的户籍家庭在成都有1套房或没有房才可以再买,若是已有两套房,则不可再购买;单身和非成都户籍的家庭,只有在成都范围内无房的情况下才能买房。而三圈层则没有套数限制。
其次,在大成都购房,需要的户口或社保有不同的要求:
其中,一二圈层比较严格。仅有户口,需满24个月;仅有社保,同样需要满24个月,且除了个体工商户之外,个人缴纳不能连续超过6个月,头尾两个月必须是公司缴纳的社保;而如果社保满12个月,则落户就能买房。
三圈层相对宽松。购房人具有大成都户籍,或者没有户口但在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,就可以买房。
不同购房资格有不同的选房顺序:在成都,刚需购房家庭具有优先选房的优势,它需要购房者同时满足以下条件:①居民家庭范围:夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满二年;②登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;③登记购房人须符合我市现行住房限购政策。
需要注意的是,即使是刚需家庭,也并不是随时都能优先的。自2020年11月24日新政之后,如果一个楼盘的报名人数达到房源数3倍及以上,将优先销售给无房及棚改家庭,其中的无房家庭需按第一、二、三、四顺序进行复核,当复核人数达到房源数3倍之时即截止。
第一顺位:具有新房所在区域的户口+社保;第二顺位:具有新房所在区域的户口;第三顺位:具有新房所在区域的社保;第四顺位:具有新房所在区域的同一住房限购区域的购房资格。
人才购房优先政策:除了刚需优先之外,如果你是高端人才,也具备优先选房的可能。
目前,成都市的人才公寓和配建有人才公寓的普通住宅,基本都是人才优先选房,之后才会面向普通购房者。
而人才公寓资格该怎么才能有?请上下滑动查看详细攻略:
首先,需要你是成都市认定的四类人才:
其次,人才还需要满足以下情况:如果是单身则要名下无房,如果是两人及以上家庭须在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房(申请人本人名下需无房 )。在成都工作且缴纳社保后,才能申请人才公寓。
再次,符合上述条件之后,还需要向官方提出申请,取得人才安居资格后才能申请人才公寓,进行报名登记。
具体认证流程如下:各类人才可通过成都市人才安居服务网注册登记。网址:
网页链接。填写相关信息,注册成功后对照准入条件提出人才安居申请。为了避免错过意向楼盘的报名,最好提前进行人才资格申请哦。
取得人才安居资格后,如果区域内有意向租售的楼盘取证,就可在规定时间内报名登记。
一般来说,选房成功后,摇号买房全流程也就走完了,而你的买房之路也相当于完成了一大半,接下来就只剩下缴纳首付款,办理贷款,签订购房合同等工作。
商业贷款:目前,成都执行政策如下:购买首套房时,首付比例不低于30%,贷款年限最高30年。购买二套房,首套房贷款已结清或首套房全款购置,购买普通住房的最低首付比例为40%,非普通住宅(建筑面积144㎡以上)最低首付50%。
购买二套房,且首套房贷款未还清的情况下,二套房首付比例会相应提高——其中高新南区及成都天府新区最低70%,五城区及近郊区最低60%,远郊地区最低50%。
Tips:贷款查名下房屋套数是查大成都内,查贷款记录则是查全国。
公积金贷款:在成都,单职工最高可贷40万,双职工最高可贷70万。贷款额度的话,理论贷款额度为:贷款额度=缴存余额*系数*20倍。用公积金贷款,首套房首付最低三成,二套房首付最低四成。而关于公积金贷款套数认定如下:首套:无房无贷款;二套:1.有一套住房但无未结清的住房贷款;2.无住房但有一笔未结清的住房贷款;3.有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且为同一套住房。
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