相信大家经常都在网上看到各种说公寓不能买，公寓买不得，打死不买公寓的言论。
小编说一说自己的看法，作为一个从业六年的地产人员来说，任何一种产品都有它存在即合理的解释！但因为公寓的使用性质有人喜欢把它跟一般住宅做比较，所以导致了很多人说公寓不能买的说法。但是公寓跟住宅本就是不同的产品！
首先说公寓不能买的原因（或者不适合买公寓的部分客群）
首先刚需男生最好是不要买公寓。公寓的产权特殊性确定了公寓不能落户，这对于以后有很大的影响。再者公寓适合长期持有，对于台阶比较高的住宅来说，很容易把住宅的首付款放在这个公寓身上，从而增加后期买住宅的难度。所以这类客群尽量是避免公寓的！
其次是拥有成都购房资格的刚需客群，是不建议购买公寓的。小编遇到过很多在成都打拼几年的年轻客群，因为新房住宅的高台阶转而走向亲民一些的公寓，这类客群也是同样不建议的，这类刚需的情况最好的办法是降低对新房的期望，增加对二手房的好感度。（可能很多人会说二手房价格高，这个是事实，但是成都在早期修建的住宅普遍面积不大，所以总价都不会太高）或者转向发展稍微缓慢的区域，比如新都，郫县，龙泉等区域，性价比一样的超高哦。
公寓能买的原因（或者适合买公寓的客群）
小编是是建议小仙女儿们入手一些总价便宜的公寓的。适合独居或者跟闺蜜一起住，如果是刚需的话这种公寓的台阶不高，一半二十多，三十多，四十多的总价都可以入手，公寓的地段相对来说选择交通好（离地铁近），过自己精致的生活！
另外比较适合在成都已经有房的家庭，手上正好有一些余钱，不想自己做生意也不够再做大的投资的客群，这类客群同样是很建议的。公寓作为长期持有来说，在总价跟租金上面是比较客观的。天府新区这边便宜一点的单间小公寓租到一千八两千是没问题的，位置优越的三千多四千的更是数不胜数！
最后还有适合买公寓的就是纯投资的客群，资金充足的做酒店，小投资的做名宿的。不过投资有风险，要选好位置跟地段哦
对于公寓大家还有什么看法，欢迎大家积极讨论哦??
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