在成都没有房子能落户口吗(详谈成都购房资格、顺位顺序)

成都住建局5.31号发布了购房资格新政。这让很多人欣喜若狂！就以前的政策想要在成都买房至少要等一年的时间限制（户口+一年社保）。新政过后，只要有户口就可以上车！

政策前后对比

抛开过去，也就是现在你只要落户成都就可以拥有房票！落户分为积分落户、投靠落户、人才落户。其中人才落户对大多数人来说是最方便快捷的。45岁以下本科学历，可任选落户区域；35岁一下大专学历可以落户东部新区、近郊区（近郊区是指新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县）但是再通过稳定就业证明可以平迁到主城区。没有户口， 需要连续一年社保。

有了购房资格，想要在成都买新房还需了解顺位的评定准则。如果是购置二手房，选好心仪的房子即可。顺位分为刚需、普通、棚改，对于我们外来人口，有必要了解的是刚需顺位准则。刚需，即在成都无房并且最近两年无房产交易记录，刚需分为刚1、刚2、刚3、刚4。对于想要购房的区域

刚1：社保和户口在同一个区域并且社保连续在当前区域交纳满12个月，户口在当前区域落户满12个月

刚2：社保在购房区域连续交纳满12个月时间

刚3：落户在购房区域满12个月时间

刚4：拥有该区域的购房资格，但是社保和户口都未满足12个月的时间限制

对于摇号优先顺序。刚1>刚2>刚3>刚4，同级别的刚需根据社保年限，优先报名进行排序。在这里提一下关于摇号规则，一个新楼盘如果提供给刚需100套房源，那么所有报名摇号的人，需通过顺位优先顺序依次进行复核进入摇号池名单（名单个数=房源数X3），也就是说只有前300人可以进入摇号池，进入摇号池的人再通过随机摇号按顺序选出100个幸运儿，再摇号过程中随机选出的第一个人为1号优先选房，其次为2，3，4…依次类推到100。我有认识的朋友摇了3年也没中；或摇中了，号数太靠后，已经没有自己可以接受的房源了；或者参与了很多次摇号，死磕网红盘（毕竟剪刀差有将近200w，摇到直接起飞）奈何社保月数低，从来就没有进过摇号池。想在蓉都买到心仪的新房，运气和策略真的很重要。

某新房摇号房源分配比率

某剪刀差接近200w的楼盘开盘单价

想要在成都买房的朋友不管是投资还是居住，尽快养资格。新政前很多想在成都买房的有钱人早已饥渴难耐，这波531政策直接让他们起飞。毕竟成都作为西南地区的新一线城市，成渝经济中心核心城市，网红城市，我个人认为蓉都潜力是巨大的。

成都夜景图

为啥成都要在5月31号放开限购？成都政府每次出台新政策， 你去细品，真的是用心良苦了。它吸收了杭州，广州‘、郑州等这些优先发布救市政策的优势，然后因地制宜的制定符合本市的政策。

6月1号上海宣布解封，作为中国经济重要的一线城市被封锁了1个月后，上海人压抑的情绪必然想要得到释放，并且疫情期间让太多人尝到了人生的苦难（可口可乐都成了硬通货）。然而有些外地打工的人肯定会重新审视一下自己的人生，有不少人会选择回到家乡或者离家更近的城市。成都确实是一个适合养老，包容性很强、经济也还可以、美食美女更不用多说。这样的吸引力会让很多外地人来降维打击（对比北上广深，成都房价还是低洼区）。

以前是苦于没有资格，现在只需要通过学历落户，立马就可以去扫货了。现在来看成都这波政策发布的时间点，是否有些许微妙呢？