成都购房落户最后年限
在目前的成都政策中,一般人想要获得购房资格,就必须满足以下三个条件之一:
1、两年成都户口
2、两年连续缴纳的成都社保
3、成都户口+一年连续缴纳的成都社保
社保首尾必须由公司缴纳,个人缴纳月份不得超过3个月。
对于买房人来说,不仅要小心社保断缴,个人缴纳时间问题,摇号排序上同样有影响:
第一顺位:楼盘所在区户籍12个月及以上+楼盘所在区社保连续缴纳12个月及以上
第二顺位:楼盘所在区社保连续缴纳12个月及以上
第三顺位:楼盘所在区户籍12个月及以上
第四顺位:拥有楼盘所在区的购房资格
其中社保和户口在楼盘所在区是否满足12个月,是看最近的12个月,只要换区就会重新清零计算,更别说断缴。
由于顺位是以社保优先,即便户口满足购房资格,由于社保断缴,顺位也可能会受到极大影响,错失购买三倍熔断的热门项目机会。
2对医保的影响
医保是要累计缴纳规定年限才能终生享受待遇:女性缴够20年、男性缴够25年,如果医保出现中断,则在中断期间不能享受医保待遇。
不过,医保从中断之日起有一个缓冲期,如果超过3个月没有续保,则连续缴费年限会重新计算,医保报销额度和重大疾病医保额度也会受影响。?
3对落户的影响
积分落户:需要满足在成都市连续缴纳社保五年及以上
职称落户:需满足在成都市同一用人单位连续缴纳社保一年及以上
技能落户:需满足在成都市同一用人单位连续缴纳社保满两年
除了以上三种外,成都户籍的无房朋友想要市内平迁的话,就只能落户在集体户,需要拥有户口迁入区最近1—3月的社保记录。
4对居住证的影响
办理居住证需要在成都连续参保满6个月
5对儿女入学的影响
连续缴纳社保、居住满1年这两个硬性要求,是随迁子女在成都入学的必要条件,如果没有满足其中的一条,就不满足公办学校的入学要求,只能选择民办。
那如果已经断缴了,怎么补缴呢?
按照我市限购政策,未取得成都市限购区域户籍时,购房人应在限购区域稳定就业并在购房当月或者前一个月往前推24个月连续不间断缴纳社保。
因购房人工作调整等原因,允许中途个人缴纳社保,其中:连续缴纳24个月社保中,个人缴纳部分累计不超过6个月的,认定连续稳定就业并缴纳社保满24月;
连续缴纳12个月社保中,个人缴纳部分累计不超过3个月的,认定符合连续稳定就业并缴纳社保满12个月。
补缴买房,需要注意几点:
1、买房的前两年社保,一头一尾的社保不能是自己缴纳;一年不超过三个月的社保。
2、高新区和天府新区属于成都重点区域,需要2个区域连续2年的社保(非户口购房)或者是落户1年以上(户口购房),所以最后一个月社保在天府新区,不能在天府新区买房。
成都读小学需要落户三年吗
提前两年才能读?成都这些小学卡落户年限了
最近锦江的成师附小和盐道街小学本部都确认从明年开始卡落户年限,落户满年的才可以报名入学。
学位紧张的锦江区官方已经开鼓励家长提前两年落户
除了这两所学校,
成都不少小学因为“爆仓"已经卡落户年限了,包括龙王庙正街小学
东城根小学
青羊实验附小
其实但凡在爆仓边缘的小学,
都可能会卡落户年限
有媒体统计了成都有爆仓风险的小学
名单如下:
高新区:
泡桐树小学天府校区、益州小学、锦晖小学
锦江区:
龙王庙正街小学、成都师范附属小学.盐道街小学
青羊区;
东城根街小学、金沙小学、青羊实验中学附属小学
泡桐树小学西区分械
草堂小学西区分校
同辉(国际)学校、
草堂小学子美分校
武侯区:
棕北小学、龙江路小学武侯新城分校
金牛区:
茶店子小学,民北路小学,石笋街小学,
锦西外国语实验小学、
迎宾路小学
成华区:
成华小学、建设路小学、电子科大附小、双林小学
龙泉驿区:
天鹅湖小学、向阳桥小学
这些学校
一,要提早落户
二,是父母和孩子的户
都落在一起
三,是父母一定要拥有房屋100%产权
成都这些小学卡落户年限了?,成都读小学需要落户三年吗
咱们使用权是40多年,成都房产使用权是70多年,按年限算,重庆已经超成都
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