成都公寓落户问题(成都人才公寓靠谱吗？2021人才公寓新规，满足条件能租也能买)

成都公寓落户问题

成都人才公寓买房条件

每到毕业季，都会有很多刚毕业的研究生学子选择来到成都发展。但是刚开始都是人生地不熟的，为自己的生活带来了很多困扰。刚开始工作，房租就成了各位小伙伴们最大的支出。考虑到此，成都为各位小伙伴们规划了相对应的住所——人才公寓，符合条件就能申请，极大地减轻了大家的生活负担。

一、人才公寓的含义?

人才公寓是面向符合条件的人才进行租售的70年产权住宅。

主要分为三类：第一种是人才驿站，主要是短租，7天以内免费。

第二种是创业公寓，主要是长租，目前看到的有三年内免费，为新经济企业无房员工免费提供3年100平方米以内的创业公寓。

第三种是可购买的人才公寓：租住5年后可以低价购买。

二、申请材料：　　

1. 身份证以及自身的劳动合同　　

2. 用人单位营业执照，或者是统一社会信用代码(组织机构代码)证书　　

3.用人单位出具的《成都市人才安居申请表》　　

4.符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准相关证明(学历、职称、职业资格等证书及获课题、成果奖等证明材料)等

三、取得成都市人才安居资格需要哪些条件?

想要申请的小伙伴需要同时符合以下条件才能取得人才安居的资格:　　

(1)取得研究生及以上学历的小伙伴，在获得相应学位的国内外高校毕业生[国(境)外学历学位的须通过教育部留学服务中心认证 ;　　

(2)与成都市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险(劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致) ;　　

(3)在四川天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作,须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策;　　

在成都东部新区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县工作,须在用人单位注册地所在区(市)县无自有产权住房且未在当地、享受过其他住房优惠政策。

四、购买人才公寓有补贴?　　

研究生及以上学历可享受政策优惠面积为60平方米，人才直接购买人才公寓时，政策规定部分面积可在挂牌销售价格的基础上进行优惠，超出政策规定部分面积按照挂牌销售价格进行购买。

欢迎各位想要继续了解成都落户、购房的小伙伴，前来后台或者评论区留言咨询！当然为了提高沟通的效率，大家也可以在后台直接留下自己的联系方式以及需要解答的问题，我们看到了将会第一时间联系到大家，为各位提供相应的服务！

成都人才公寓靠谱吗？2021人才公寓新规，满足条件能租也能买,成都人才公寓买房条件

公寓到底该不该买？
我原来也是最反对买公寓的，谁买我都不支持，最近成都市的限购政策连续加码，指导价，赠与和顺位调整，很多购房者被彻底堵在了门外！再加上现在的年生人生活习惯确实发生了很大改变。公寓产品逐步进入了大家的视线。[灵光一闪]
? ? ? 当然买公寓的套路多，什么水电气全通、享受单身贵族生活、年轻人过渡房、10年返租金等等。对于很多不了解的兄弟伙一听就蒙了！[抠鼻]
? ? 公寓产品在现阶段在成都市场卖的非常的好。对于很多没有资格的投资者，他们深知公寓的套路，买公寓对于他们是精准的点杀：[灵光一闪]
1、他们非常注重地段，入手之前反复去验证，对公寓周边配套及日后的规划很了解，并且自己后期怎么运营，怎么居住也是了然于心；[中国赞]
2、对周边的房价、租金收益非常了解，买之前会测算，根据租售比决定是否下手！[加油]
3、公寓既可以住，也可以出租挣收益，最主要可以注册公司，对于开公司非常有用，现在自媒体这么发达，你开工作室都非常实用！
公寓和住宅的区别到底有哪些：
1、产权年限不一样（公寓40年产权、住宅70年产权）[机智]
2、落户政策、入学不一样（现阶段的成都公寓不能落户，也不能入学，但是深圳已经可以入学了，未来公寓会改革！）[加油]
3、公寓一般容积率高，当然舒适度就比住宅要差，但是现阶段的类住宅产品就有效的解决了这个问题，水电气三通，容积率非常低，一般一梯一户，居住舒适度非常高。[中国赞]
4、公寓的水电费确实要比住宅高一些，这也是很多人觉得不能接受的原因，其实大家可以具体的了解一下，没有想象的那么高！[抠鼻]
5、首付和贷款政策不同，公寓税费相对高一些，其实包括后期的买卖公寓税费没有想的那么高，可以有效的处理，不懂可以找我了解[灵光一闪]
以上就是公寓的缺点，当然存在即合理，对于很多年轻人，手里根本没有多少钱，同时还没有购房资格，在市中心买一个自己的小窝确实也没什么不好，总比去那些远郊大盘要好点，毕竟要在主城区工作，学习，发展！还有就是来投靠子女的老人，没有购房资格，看孙子孙女想留在市区，那只能买公寓！[灵光一闪]
在这里我首先声明我并不是鼓励大家买公寓，公寓既然有这种产品就说明有市场！要不开发商也不敢轻易去拿地！我在这里不吹不黑，给大家一次了解公寓的机会，买不买还是按大家需求[灵光一闪]
@戴您淘房
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