扬州落户公寓成都(总投资100亿，建5年，又一重量级项目落户这里附近买房的笑了)

来源：名城扬州网

这段时间南区又像开挂一般，

无论是产业，居住环境，

还是交通方面都接连传来利好，

最近又拿下一个百亿级项目产业，

已经在南区买了房的人可以偷着笑了。

投资百亿元，临港科创城来了！

近日，在扬州市政府官网上查到，南区史上最具重量级的项目临港科创城正式揭开神秘面纱，项目总投资高达100亿元，建设周期持续5年！

（图源扬州市政府官网）

详细信息：临港科创城总体规划占地约900亩，未来将打造集总部经济、会议会展、商业文旅、高端酒店以及生态社区于一体的多业态服务型项目，首期启动九龙湖南侧92亩商业用地建设。

有人这样评价“快速发展的这几年，就是科创新城这匹黑马波澜壮阔的逆袭史”。 当扬州同城化建设的城市空间发展大框架日渐清晰，随着南区这几年的发展与配套建设，与生俱来的优越，乘势而动，破茧化蝶，在扬州一路向前的智慧人居版图上散发出强势的生命力。

南区，继续大爆发

扬州经济技术开发区为国家级开发区，北接古城，南临长江，东靠京杭大运河，西依古运河，辖区面积120平方公里。

“二城板块”是开发区的先导区，发展趋向成熟；再往南，各项配套的落地；加上宁扬城际走朴席、汊河的加持；还有接下来重点开发的临港新城板块，这些子板块组成了南区这个大板块，整个南区厚积薄发，隐约呈现创新爆发之势。

目前南区交通也非常的便捷，南部快速通道、扬子江路、328国道、沪陕高速畅达全城……

在第五轮修城市编动员中，扬州市委书记谢正义明确指出要重点推进江广融合区和扬子津科教园区的发展。单单把东区的江广融合和南区的扬子津科教园拎出来作为重点突出，可见在新一轮的城市修编中，这两个区域的规划会作为重中之重，项目的分配会侧重给予。

南区扬子津科教园以临港新城为核心，融合汊河板块的“老大学城”，一个全新的巨无霸科教城基础框架已然成型，多个院校入驻新颜已呈；商业、医疗、公园配套不再是南区的短板甚至成为优势。

一朝腾飞，势不可挡

玖龙湖医康养综合体

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日前，南区玖龙湖健康城开始勘测，这一几经波折的大型医疗综合体正式步入正轨，官方宣布预计今年8月将开工。

玖龙湖医养健康城汇集医疗、养老、商业于一体，将包含现代化综合性三级医院、颐养服务机构以及总建筑面积约7万多方的商业综合体。

据了解，其中还有一座三级医院——苏北医院南区分院。

树人学校旁新建优质小学

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日前，扬州经济开发区发布了对 施桥、八里两个小学 进行重改扩建的招标公告， 学校 将 重新设计且规模扩大 ；并将 在树人 中学 旁 新建 一座优质小学。

运河文化禅修小镇

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运河文化禅修小镇项目位于开发区中部，南面是扬子津生态公园，东面是扬子津古渡体育休闲公园，目前预计投资30亿元，据传后期投资可能会追加至50亿元。

运河文化禅修小镇项目总占地面积约700亩，紧邻高旻寺，深度挖掘扬子津古镇、古运河等历史文化资源，是按照国家5A级风景区标准打造以民俗客栈、体育休闲、健康养生为特殊的新兴旅游度假目的地。

目前，运河禅修小镇已经顺利完成前期项目概念策划工作。

中国大运河博物馆

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中国大运河博物馆正式落户扬州东南片区GZ112地块。项目位于开发东路南、三湾公园内，总用地面积12.6万方，建筑面积7.9万方，由主塔和博物馆组成。随着中国大运河博物馆落成，与5A级运河禅修小镇相呼应，未来南区将成为媲美瘦西湖的优质风景区。

朴席江山国际康养城

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2018年8月江山控股有限公司和扬州经济技术开发区管委会签订投资合作框架协议，江山国际康养城项目落户扬州。

江山国际康养城规划总面积约3平方公里，主要包括医疗、康养、金融、旅游、社区、教学等六大板块。

江山控股集团计划投资18亿美元，注册资金6亿美元。其中租赁开发一个3000亩，集民俗、文旅、学校、复合型康养社区为一体的法国原生态、趣味性元素为主的田园式综合项目。

目前项目已经完成前期的洽谈工作，目前正在洽谈协议中的相关细节。下半年计划投资3亿美元建设贝勒医院和养老公寓项目。

百亿项目签约落户开发区

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今年5月20日，在扬子江工商峰会上， 中化集团化工事业部与扬州经济技术开发区现场签署谅解备忘录，将在扬州开发区投资新上车用环保三元锂电池项目，总投资超100亿元。 这个百亿级重大项目不仅将拉长增粗扬州汽车产业链，还将强势助力扬州汽车产业加快转型升级、做大做强。

一大批住宅新地即将入市

除此之外，今年年内，南区预计将启动4幅房地产用地上市计划，都将建设中高端住宅。

这4幅地块分别是：

地块一：江扬电缆地块；位于开发区二城核心区，紧邻蝶湖中央公园，开发路北侧、新城河路西侧，占地面积约90亩，居住用地，规划建筑面积约11万平米，规划建设中高端居住社区；

地块二：裴庄陶瓷城地块；位于开发区二城片区，南部快速通道南侧，财富广场东侧，占地面积约40亩，商住用地，规划建设中高端居住社区；

地块三：御景城北侧地块；位于开发区二城片区，紧邻万达广场，邗江南路东侧，开发路南侧，占地面积约163亩，商住用地，规划建设中高端居住社区；

地块四：蓝爵庄园南侧地块；位于南部临港新城片区，扬子江路东侧，蓝爵庄园南侧，占地面积约121亩，居住用地，规划建设中高端居住社区。

历史悠久、底蕴丰厚的扬州，

如今以矫健的姿态，雄厚的实力，

一飞冲天~

相信将来，扬州这片土地，

还会创造出更多辉煌的成绩，

为扬州点赞！

综合整理自：住在扬州、扬州楼事