成都落户只能在落户地区买房吗(干货满满，成都的限购与落户政策，想在成都买房的了解一下)

成都落户只能在落户地区买房吗

成都户口限购吗

今天我们讲一下成都这座新兴一线城市的限购和落户政策，最后还会讲一些不受限购影响的合法渠道。

成都这两年人口流入的速度非常的快，原因有二，一方面是这个城市本身慵懒的气质，吸引了无数厌倦了其他大城市快节奏生活的白领；另一方面是国家政策的扶持，无论国家中心城市还是国家级天府新区的设立，都意味着这个城市未来光明的发展情景！

话不多说直入主题，今天还是按照限购和落户这两点来讲~！

先讲限购政策。

成都的限购政策比较复杂，原因在于限购区域。我们先把限购的政策讲清楚。

1、在成都缴纳社保两年

2、拥有成都户口两年

3、拥有成都户口一年外加在成都缴纳社保一年。

以上三点满足一条就拥有成都的购房资格了，拥有购房资格只是第一步，因为就算你拥有了购房资格，购房区域也是要受到户口限制的。

为了方便大家理解，我帮大家做了个分类。

成都的户口分为这几个区域

A高新南区

B天府新区

C老区：青羊、金牛、成华、锦江、武侯，外加高新西区（因为高新西的政策和老区是一样的，后边就直接把高新西算在老区里了）

D近郊：龙泉驿、新都、郫都、双流、温江

E远郊：新津、简阳、青白江、金堂、崇州、都江堰、邛崃、大邑、蒲江、彭州

下边用字母代替名字。

A可以买A/B/C/E。高新南区不能买近郊

B可以买B/C/E。天府新区不能买高新南区和近郊

C可以买B/C/D/E。老区不能买高新南区

D可以买C/D/E。近郊不能买天府新区和高新南区

E可以买E。远郊只能买远郊。

这个阐述很简单了吧，对着所属区域一目了然。

讲完限购政策，我们再来讲一下落户政策。毕竟总在蓉城飘，不能不落户。成都的落户方式目前主要分为两种，积分入户和条件落户。

积分入户：

根据《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》的规定，在成都有合法稳定的住所和工作，并办理了成都市居住证的来蓉人员，可以申请积分入户，享有相应的公共服务。

条件入户：成都的条件入户除了收录了国家规定的23项政策，还有4条成都市的人才引进政策。一共是27条。只要满足条件入户的要求，可以不走积分入户！

除了这两种主流方式，其实还保留了几项其他的方式。

2018年前买房

2018年1月1日前买房的，如果满足购房入户要求（2014年6月1日买房的要90平及一年社保，2014年6月1日之前的要70平），还是可以走购房落户的。

（不过，很多网友都理解成2018年年前买房就可以落户，忘了一个对照一下自己是否满足购房入户的条件）

夫妻投靠入户

需要同时具备以下条件

本人持有成都本市有效期内居住证；

本人或其直系亲属在成都有住房；

结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在成都本市缴纳社保满3年。

这2个变化一定要注意

学历落户取消了往届大专生学历落户！但是应届生落户仍然实施

购房落户正式取消！2018年后买的房子都不能走购房落户！

说完限购和落户政策，由于很多小伙伴很喜欢成都的环境和美食，想在成都买房养老，因此目前也给大家提供一个能合法避开限购令在成都买房的方法，就是法拍房。

同时提醒法拍房的风险也很高，风险包含不局限于：产权不清晰无法过户、第三方强占无法入住、长期租约等，因此如果想买法拍房的话也一定要找专业的辅拍机构帮你调查清楚房源情况并办理相关手续，不然很可能钱房两空哦~

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