有关成都住房公积金贷款的办理手续

有关成都住房公积金贷款的办理手续

住房公积金当然可以用于购房了,不太清晰你觉得的补缴代表什么意思?假如你贷款购房,首付款自然是此外的,公积金是用于还每个月的住房贷款。拿喜欢你的买房合同、有效身份证件和公司出具的有关证实,去公积金管理处应当就可以了。

1、“时申请借款人及所位已持续一年之上按额存缴住房公积金。

这一一年是怎么计算的?是以新员工入职的那一天测算的,還是从公司企业缴纳公积金的那一天刚开始测算的?比如本人五月新员工入职,公司也是五月刚开始扣减公积金,可是有可能公司六七月才刚开始缴纳5月份的公积金。那样的话是第二年五月就可以办贷款,還是必须直到六七月?

应该是五月刚开始能够 贷款.

2、公积金贷款的信用额度多少钱?

查了许多 材料,显示信息为最大信用额度为四十万?这一提前准备吗?假如选购一套房七十万,那麼贷款信用额度能不能像商业贷款那般贷7成付3成,也就是贷49万?

四十万是最大限,事实上要小于四十万,由于要依据你的公积金账户余额,还贷能力,贷款限期等再次测算贷款信用额度的.最终取极小值.

3、成都市公积金贷款标准

(1)公积金是成都市当地缴纳的,可是户籍在省内,没有成都那样公积金贷款创立吗?

创立.

(2)贷款公式计算是:申请借款人及直系亲属公积金本人月存缴额之和÷具体缴存比例

×12(月)×0.45(还贷能力指数)×贷款限期(最多能贷期限)=住房公积金贷款能贷信用额度。

那麼这一“本人月存缴额”就是指本人每一个月薪里边扣的那一部分,還是再加上了公司给自己缴纳的那一部分?由于公积金应当全是扣是多少,公司就需要给自己缴纳是多少,是二倍的。

就是指公司和本人之和.

(3)假如要用公积金贷款最大信用额度有哪些标准呢?例如本人每个月扣减缴纳的公积金为350元,公司给自己缴纳350元,总共700元。那麼满一年以后缴纳的花费总数应该是8400元。那麼那样的标准能够 贷款到最大信用额度吗?要不然最大可贷到是多少?

这仅仅一个贷款信用额度测算:350/12%*12*0.45*20=315000元。这就是你的一个最大贷款额.你能最大贷31.五万元。

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