南宁天御学府为什么那么火爆呢，原因是这样呢？深圳新闻

南宁天御学府为什么那么火爆呢，原因是这样呢?深圳新闻

您好，我是南宁【天御学府】售楼部温经理；联系本人直接开发商招商，无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道，再次声明：我是开发商的直销团队的招商部温经理。

天御学府拥有双地铁的福利，即地铁2号线和3号线。本项目距离地铁2号线苏卢站1200米，距离地铁3号线创业路站900米。现在南宁地铁的1、2、3号线已经全线开通，而2、3号线和1号线都可以直接的换乘点，再加上今年年底通车的4号线，意味着您可以通过地铁快速的到达南宁的任何区域。地铁出行不仅快速安全，未来升值空间更是无法估量。

产权：70年绿地率：约30%交房标准：毛坯【41m2，豪华一房一厅】【75m2，两房两厅大阳台】【93m2，三房7米大阳台】【107m2 ，大三房两厅两卫】三梯七户，上下便利，户型方正，南北通透，得房率高，投资自住首.选，超大观景阳台。小区优点：双地铁口, 万达旁, 户型方正、南北通透、得房率高，升值空间大、投资自住首.选、超大景观阳台,买房还是租房？城西中心，万达护航，引领百万人.流

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【项目区域价值】我们项目所属区域，是南宁市城西和城北的交会处，也是城西、城北的核心位置，是政.府投资近百亿元重金重点打造的安吉CBD，将重点打造“五个一”工程（一个总部基地、一个片区标志性建筑 一个区域综合体项目、一个行.政中心、一个五星级酒店），打造集商务、文化、生态休闲为一体的现代综合商务中心区。项目周边配套也是十分齐全的，如：项目旁的安吉万达广场、冠超市、大商汇国际家居博览中心、青苹果家居城、虎邱钢材市场、福安家家居、春城家居城、安吉汽车市场等人文休闲配套：市政配套南宁市花卉公园、心圩江公园，距离项目500米，家门口的公园，理想的散步公园美景，缔造幸福生活必不可少的一点银行配套：农业银行，农村信用社，工商银行，北部湾银行等等

【楼盘性质】我们天御学府属于政.府安置房，政.府划.拨.土地，一部分用于安置村民，一部分允许面向市场用做商业开发，因为没有土地的竞价成本，价格是由住建委定下来的，相对商品房会便宜很多。同时也是合法合规受法律保护的。所有的正件都在售楼部公示出来。【关于房产证】相信很多人都有疑问，买了天御学府的房子能不能办个人证我们安置房刚开始都是集体的证，一本证上面写上所有户主的名字，交房5年后会根据国家政策帮办理个人证，这个我们会白纸黑字的写在合同里，可放心购买。

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“伴随着城市核心区用地日益饱和，从2019年起，重庆主城就鲜见40万方开发体量以上的地块供应了，”重庆新中地产总经理何伟坚告诉记者，随着城市发展越来越成熟，“低容小体量”地块供应已经成为趋势。大开发商也做起“小文章”，小区体量，曾是不少购房者在选择住房时的一个参考指标。很多人认为，体量大的小区舒适度更高，物业服务更到位，而在不少人印象中，越是大盘的操盘者，往往也越是有实力的开发企业，随着小地块供应，不少大开发商也做起了“小文章”，2018年，龙湖以11393元/㎡的地王价拿下了照母山板块后住宅用地。在影响下，一二线城市销售情况良好，三线城市受影响恢复较慢，监测20城北京。上海。广州。深圳，武汉。

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公司强调加快销售；另一方面。由于年初预算充足。加之土地质优量大，很多区域公司的拿地任务也比较重。在一定程度上放宽了落户政策。该政策明确，放宽户设立条件；取消宿舍的条件限制，支持孵化器、众创空间、小镇等设立户；允许人才公寓、酒店式公寓设立户，取消落户限制今年4月份。方面表示。针对房地产市场调控，除了土地要素的改革要求外，还包括放宽落户条件。加快城市城镇化，指导各地加快人才落户、人才引进、人才安居类政策的出台，发展4月9日称，2020年，将督促城区常住人口300万以下城市取消落户限制，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。促进农业转移人口等非人口在城市便捷落户。单宗土地可开发体量在20万方以下的占到70%。

【项目区域价值】我们项目所属区域。是南宁市城西和城北的交会处，也是城西、城北的核心位置，是投资近百亿元重金重点打造的安吉CBD，将重点打造“五个一”工程（一个总部基地、一个片区标志性建筑一个区域综项目、一个中心、一个五星级酒店），打造集商务、文化、生态休闲为一体的现代综合商务中心区。“一期房”和“二期房”之间究竟有着什么区别呢，首先。“二期房”在外观和户型等方面肯定是会优于“一期房”的，因为这种类型的房子。开发商是分期建造的。后建的“二期房”肯定是会在先建的“一期房”的基础上，针对销量以及买家的反馈来进行改进。“二期房”一般面积会比“一期房”更大。整体的感觉和入住的舒适度也会比“一期房”更好一些。

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