上海嘉定骏丰玲珑坊项目竟然这样的评价不敢相信

上海嘉定骏丰玲珑坊项目竟然这样的评价不敢相信

骏丰玲珑坊为11号线马陆站前15万方大型综地标，集小户型住宅、轨交站前商业及LOFT办品为一体，其中住宅面积占总建筑面积的70%。规划8幢11-26层的高层住宅，9幢1-5层的商业。住宅产品主力户型为68-78平方米精致两房住宅，目标客户直指刚需群。骏丰玲珑坊将以一站式商业、高水准办公及时尚菁英公寓，描绘马陆窗口的新蓝图。

骏丰玲珑坊周边配套成熟，麦德龙超市、美亚影城、等步行可至，瑞金医院嘉定北院10分钟车程。生态公园、马陆葡 萄园、马陆公园环伺周围。

　　就不要担心了，而且解决了自己孩子上学问题，主要是考虑城市发展的问题。现在我国的城市都是”摊大饼“和”放“两种规划发展形式，要么越来越大，或者干脆来一个新区，在面对这样的城市发展时，没有地铁加持的房子，可能将来随着城市的发展会有诸多不便，建议在买房前去当地的网站看看地铁线路规划，做到心中有数；靠近综。主要是衡量自己生活质量的。商业综里什么都有。平时吃饭,买东西,看个，孩子上个补班什么的。都会给生活带来巨大的便利，所以这也是一个参考标准，如果学区房，综附近价格你无法承受，那就降低标准，选择名校分校学区。

位置嘉定区马陆镇马陆地铁站

开 发 商上海骏丰嘉陆房地产开发

在售住宅

产权70年

套数150套

面积55平一房，70平-83平两房，95平三房

总高26层

装修精装交付

在售公寓

公寓层高4.5米

面积35平-38平-50平-60平

交付毛坯

物业管理费1.99元/平米

交房时间现房

嘉定骏丰玲珑坊周边配套

交通11号线马陆站3号口，马陆1线、马陆2线、马陆3线、马陆4线，

医院瑞金医院嘉定北院，健康呵护

　　?既然租房比买房子更加合算，但是更多人却选择买房而不是租房?当然，有一些人买房是看好将来房子继续涨价。所以选择买房。很多城市买房和落户挂钩。没房不能落户，不能落户意味着所有城市人的福利几乎为零，但是这些都不是主要因素，实际上。人们热衷买房而不是租房的因素。这主要和人观念有关，总之，他们的观念就是这样想。有了房子一切都踏实。?很多人都对租房有一种极度不信任，总觉得想租就租给你，就没有一种安全感，他们总是担心，要是人家明天不肯租给自己。怎么办?于是。他们就觉得还是自己有房子才放心。这个就好比手上有粮心里不慌。

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　　但是占多少呢，我想在上海的总的住房比例里头，占十万分之一都不到。大概就这么个比例，所以你要想租到那套房子麻烦了。所以必须用普遍的、不是竞争地价的方式。去减免地价的方式去建立，才有可能，第二就是税收。税后租赁的房子要给税后优惠啊，全世界都知道德国在发达里头是私有化的，大概只有百分之四十六左右，因为他们租赁住房多，但是为什么他租赁住房多呢，因为租赁住房可以免税，如果你有房子空着不住。超过半年得收你税，但如果你把房子交给合作社，由合作社进行租赁给你免税，所以他们租房收益率就会大大，而因为没有免税。