假如一套房未结清，还能够再用公积金房贷买二套房吗

假如一套房未结清，还能够再用公积金房贷买二套房吗

【成都市住房个人公积金贷付款占比要求】

）购套住房，或现有一套住房结清相对住房贷款余额的，最少首付款占比为20%；现有一套住房但未结清相对住房贷款余额的，最少首付款占比为30%，实行当期首套房住房公积金房贷年利率的1.1倍。

所买再买卖住房房龄在十年之上的，则相对提升一成的首付款占比。

（二）对选购第三套及之上住房的存缴员工家中不给予借款。

（三）对已结清相对住房贷款余额的评定，以中国人民银行个人征信系统查寻結果为标准。因中国人民银行个人征信系统未立即升级等缘故，显示信息贷款人有未结清住房贷款余额的，需贷款人出示户下住房借款金融机构的结清凭据做为证明。

个人公积金和商业贷款的二套房评定有差别：

现阶段在二套房评定上，公积金房贷与商业贷款存有一定差别，个人公积金“认房不认贷”，商业贷款“认贷不认房”。

个人公积金贷款买房子“认房不认贷”的意思是：如果你户下有房，无论是不是结清，是不是全款买房，都算二套房。

商业服务贷款买房子“认贷不认房”的意思是：如果你也有借款未结清，即使二套房，结清了或者全款买房买的房，再购房就按首套计算出来。

不能的，仅有一套房进行付款以后才能够 借款二套