成都市住房公积金购房贷款步骤

成都市住房公积金购房贷款步骤

身份证原件和件，户口簿，婚姻生活证房地产商备表，买房合同，支付，家中住宅备案证明，收益证明，存缴证明等。存缴住房公积金的员工，在选购、修建、拆建、维修自住住宅时，能够向住房公积金管理处申请办理住房公积金贷款。

“成都公积金贷款”签署了房地产买卖协议，结清首期款后，就可以向金融机构明确提出贷款申借款人申请办理住房纯个人公积金贷款的应出示以下材料：

1．申请者和直系亲属住房公积金存缴证明；

2．申请者和直系亲属的身份证件、户口本（验看正本，收受影印件）；

3．婚姻情况证明文档（验看正本，收受影印件）；

4．借款人所属单位出示的工资收入证明，该文字由公积金管理统一文件格式（配件一）（收受正本）；

5．选购住宅的合同书、协议书等合理证明文档；

6．预付款首期款购房款凭据（验看正本，收受影印件）；

7．用以贷款担保的质押物、质押物明细、所有权证明及其有支配权人愿意质押、质押贷款的证明，担保人愿意出示贷款担保的书面形式文档和担保人资信评估证明；

有权利单位出示的质押物定价证明；

8．招商银行及公积金管理规定的别的材料。

借款人申请办理住房组成贷款的，除所述材料外，还规定出示借款人的直系亲属或房地产共有些人所属单位出示的工资收入证明（收受正本）。

实际详细信息，提议联络本地个人公积金管理处或招商银行个人公积金贷款审理营业网点资询。

一、住房公积金贷款所需原材料：

1.借款人以及配户口本;

2.借款人以及直系亲属的住户身;

3.借款人婚姻情况证明;

4.买房首付证明;

5.金融机构复印的借款人以及直系亲属的个人信用情况汇报;

6.合乎法律法规的房产买卖合同书或协议书。

二、住宅金申请办理标准;

1.本人与所属单位务必持续交纳住房公积金满一年；

2.借款人有平稳的经济发展收益、个人信用优良、有还款贷款等额本息贷款的工作能力；

3.借款人选购商住楼的,务必有不少于总楼价30%。

三、住房公积金办理手续：

1. 贷款人提前准备相关资料，到金融机构填好贷款申请办理，并递交原材料；

2. 贷款金融机构收到申请办理后开展材料的确定和审批；

3. 审批之后，贷款金融机构联络贷款人，签署有关合同书；

4.银行放贷，贷款人执行还贷义务。