成都市住房公积金每个月交费怎么计算出去的

成都市住房公积金每个月交费怎么计算出去的

成都市住积金缴存基数调节公布，住房公积金缴存占比高过12%，不可小于5%。实际为：

企业和员工住房公积金务必同占比缴存，住房公积金缴存占比不可高过12%，不可小于5%。

二、住房公积金缴存基数以员工自己上一本年度月平均工资测算，测算规格应依照审计局公布的《关于工资总额的组成规定》(统制字〔1990〕号)规定实行。2017年度住房公积金缴存基数限制为1932一元。

缴存基数低限依照《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》(成府发〔2015〕19号)和《资阳市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》(资府发〔2015〕31号)要求，实行下列规范：

成都市高新区、成都市天府新区、锦江区、青羊区、成都市金牛区、锦江区、成华区、龙泉驿、青白江区、新都区、温江区、双流区、成都郫县、新津县住房公积金缴存基数低限为1500元;简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数低限为1380元。

三、住房公积金缴存企业应严苛依照要求，调节住房公积金缴存占比和缴存基数。

四、各住房公积金缴存企业应按本通告规定，根据成都市住房公积金在网上政务服务中心或各营业网点对话框，立即调节员工住房公积金缴存基数。有关调节工作中正常情况下应于2017年7月29日前进行，保证 员工的合法权利。

1、以还款工作能力为根据的公积金房贷计算方法为：贷款额=[(贷款人或夫妇彼此月职工薪酬 贷款人或夫妇彼此所属单位住房公积金月缴存额)×还款工作能力指数40%-贷款人或夫妇彼此目前借款月应还款额]×12(月)×贷款期限。在其中月职工薪酬=个人公积金月缴额/(企业缴存占比 本人缴存占比);

2、以房子价钱为根据的公积金房贷计算方法为：贷款额=房子价钱×借款占比。在其中借款占比依据不一样种类来明确，一般来说，选购房子的总建筑面积超出90平米的，贷款额不可超出所购房的钱的70%;总建筑面积在90平方米下列的，贷款额不可超出所购房的钱的80%。

3、依照贷款最高信用额度测算，应用自己住房公积金办理贷款公积金房贷的，且合乎其申请资格的，贷款最高额度为五十万元;另外应用直系亲属住房公积金办理贷款

的，且合乎申请贷款标准的，贷款最高额度为七十万元。

4、以个人公积金余额为根据的公积金房贷计算方法为：个人公积金贷款额=贷款人及参贷人个人公积金余额×20。

拓展材料：

成都公积金管理中心依据有关要求4日公布了《关于2018年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》，制订了2018成都市住房公积金缴存占比、缴存基数的国家标准。

《关于2018年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》中要求了各住房公积金缴存企业和员工住房公积金务必同占比缴存，住房公积金缴存占比5%-12%中间。

而缴存基数层面，依据住房公积金缴存基数以员工自己上一本年度月平均工资测算，测算规格应依照《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额的组成规定〉的通知》（统制字〔1990〕2号）的规定。2018度住房公积金缴存基数限制为2230两元。

缴存基数低限依照上一本年度成都最低工资标准规范有关要求，成都市天府新区、成都市高新区、锦江区、青羊区、成都市金牛区、锦江区、成华区、龙泉驿、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县住房公积金缴存基数低限为1500元。

简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数低限为1380元。

除此之外，《关于2018年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》还提及各住房公积金缴存企业应严苛依照要求，调节住房公积金缴存占比和缴存基数。

并于20187月29日前根据成都市住房公积金在网上政务服务中心或各营业网点对话框，立即进行调节住房公积金缴存基数，以保证 员工的合法权利。

参考文献：成都市住房公积金管理处-成都市住房公积金管理处有关2018成都市住房公积金缴存占比及缴存基数国家标准的通告

成都市公单侧交纳占比是6%-15%.(本人占比和占比相同)

如果是行政机关机关事业单位或是国企，那麼限制是12%.

举例说明，占比定6%，你的薪水2000元，那麼每个月个人公积金便是你交120元，企业交120元

成都市住房公数量经调节，住房公积金缴存比得高过12%，不可5%。实际为：

一、企业和员工住房公积金务必同占比缴存，住房公积金缴存占比不可高过12%，不可小于5%。

二、住房公积金缴存基数以员工自己上一本年度月平均工资测算，测算规格应依照审计局公布的《关于工资总额的组成规定》规定实行。2017年度住房公积金缴存基数限制为1932一元。

缴存基数低限依照《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》和《资阳市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》要求，实行下列规范：

成都市高新区、成都市天府新区、锦江区、青羊区、成都市金牛区、锦江区、成华区、龙泉驿、青白江区、新都区、温江区、双流区、成都郫县、新津县住房公积金缴存基数低限为1500元;简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数低限为1380元。

三、各住房公积金缴存企业应按本通告规定，根据成都市住房公积金在网上政务服务中心或各营业网点对话框，立即调节员工住房公积金缴存基数。有关调节工作中正常情况下应于2017年7月29日前进行，保证 员工的合法权利。

1、以还款工作能力为根据的公积金房贷计算方法为：贷款额=[(贷款人或夫妇彼此月职工薪酬 贷款人或夫妇彼此所属单位住房公积金月缴存额)×还款工作能力指数40%-贷款人或夫妇彼此目前借款月应还款额]×12(月)×贷款期限。在其中月职工薪酬=个人公积金月缴额/(企业缴存占比 本人缴存占比);

2、以房子价钱为根据的公积金房贷计算方法为：贷款额=房子价钱×借款占比。在其中借款占比依据不一样种类来明确，一般来说，选购房子的总建筑面积超出90平米的，贷款额不可超出所购房的钱的70%;总建筑面积在90平方米下列的，贷款额不可超出所购房的钱的80%。

3、依照贷款最高信用额度测算，应用自己住房公积金办理贷款公积金房贷的，且合乎其申请资格的，贷款最高额度为五十万元;另外应用直系亲属住房公积金办理贷款的，且合乎申请贷款标准的，贷款最高额度为七十万元。

4、以个人公积金余额为根据的公积金房贷计算方法为：个人公积金贷款额=贷款人及参贷人个人公积金余额×20。

拓展材料

《成都住房公积金现房贷款管理办法》

第七条 期房住房公积金借款的信用额度不可以超出成都住房公积金管理委员会明确的每笔住房公积金贷款最高信用额度。

第八条 借款最多限期不超过二十年（含）。

第九条 银行贷款利率：住房公积金银行贷款利率按中央人民银行发布的法律规定年利率实行，在贷款还款期内如遇法律规定房贷利率调整，按中央人民银行相关要求申请办理。

《成都市住房资金管理暂行办法》第六条 资产管理中心理应依照中央人民银行的相关要求，特定受授权委托申请办理住房资产业务流程的银行业(下称受授权委托金融机构)，并在受授权委托金融机构设立住房资产专用存款账户。

第七条 企业住房资产理应按以下要求缴存：

(一)按房改政策售卖公有制住房的，房屋出售企业理应在市房委办核准楼价生效日三个月内，将售房款全额的缴存入住房资产专用存款账户；

(二)按市价售卖公有制住房的，房屋出售企业理应在申请办理产权年限产权过户办理手续前，将售房款缴存入住房资产专用存款账户；

(三)因动迁得到 的公有制住房赔偿款，原产权年限企业应在接到赔偿款生效日三个月内将公有制住房赔偿款缴存入住房资产专用存款账户。

第八条 企业将住房资产缴存入住房资产专用存款账户后，应到资产中～申请办理缴存备案，由资产管理中心出示住房资产缴存凭据，做为企业申请办理有关办理手续的根据。

第九条 企业产生合拼、公司分立、撤消、散伙或是倒闭的，理应自产生生效日30日内，由原企业或倒闭清算组成员持相关文档到资产管理中心申请办理变动办理手续。

参考文献来源于：成都市住房公积金管理处-成都市住房公积金管理处有关2018成都市住房公积金缴存占比及缴存基数国家标准的通告