在成都市买的二手房,贷的纯公积金房贷,步骤都走完后,金融机构不下款该怎么办?

在成都市买的二手房,贷的纯公积金房贷,步骤都走完后,金融机构不下款该怎么办?

申请资格:

1. 借请人须创建住积金12个月(含)之上,另外一切正常缴存公积金12个月(含)之上(一切正常缴存包含按月持续缴存、预缴税款、补交公积金),且办理贷款时处在缴存情况。

2. 针对经中心已批,处在缓交情况的企业,其员工在考虑创建住宅个人公积金12个月(含)之上,且全额一切正常缴存公积金12个月(含)之上的标准下,能够办理贷款。

3. 申请借款人能为在职人员期内缴存公积金的退休员工。

成都市手房个人公积金步骤:1、咨询热线公积金心(电話:96319),明确自身够标准做公积金房贷及其贷款额及限期;2、填好工资收入证实,盖上企业红章;3、前去个人公积金中心(后子门老房屋交易中心4楼)复印一张《公积金缴存情况表》并盖上个人公积金中心红章。4、买卖方一同前去房屋交易中心2楼,填好申请贷款并签署买房合同,并递交相关资料(主要是彼此有效证件影印件)。买家明确借款金融机构和担保公司,前去银行柜面填好申请贷款,并设立一个还贷账号。5、买方位担保公司申请办理开展房产评估,依据成交价来明确最终的贷款金额(不超过成交价的70%)。6、个人公积金中心审批进行(2周上下)后,担保公司通告买家和金融机构签署借款合同并公正,并交纳担保费和担保费。7、待金融机构审核进行后,担保公司通告买卖方进行最终的产权过户办理手续,即买家交纳各种各样税金并领到房本,随后将新房本做预告登记,预告登记进行后,卖家取走所有购房款。二手房公积金房贷花费:1、担保公司收取的花费:贷款担保服务费一百元/户;贷款担保附加费,借款担保期限十年之上的,按担保额的1%收取;借款担保期限十年下列的,按担保额的1.2%收取(不够400元的收取400元);2、备案行政机关收取的花费:预告登记花费,按备案行政机关要求规范实行;3、担保费:成交价×3%(不够300元的按300元收取)。

原创文章,作者:成都资讯,如若转载,请注明出处:https://www.028honghai.com/33013.html

(0)
上一篇 2020年9月21日 上午8:22
下一篇 2020年9月21日 上午8:24
联系我们