第二套房可以用公积金贷款吗？有限定吗

第二套房可以用公积金贷款吗？有限定吗

二套房可以用公积金贷款，但假如首套房公积金贷款未还清则不批，如首套房公积金贷款已还清能够 再次申请办理公积金贷款但首付按二套房算。首套是商贷，无论是不是还清也不危害公积金贷款买二房，但首付按二房算。

如您在深的中国银请住房公积金贷款适用您选购家中第二套住宅，可是计率须在原来年利率基本上调10%。 因全国各地公积金管理处对于申请办理住房公积金贷款的现行政策及规定存有差别，必须请您详詢公积金贷款业务流程经办人员营业网点或是资询本地个人公积金管理处。
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能用公借款，要是申请者考虑公积金贷款件即

申请办理住房公积金贷款的标准

1、需一切正常交纳公积金一年之上，且在办理贷款前一年内未获取公积金；

2、选购当地城区自住住宅，并有合乎法律法规的买房合同；

3、员工申请办理购房贷款时，需已交纳楼价30％之上的订金；

4、贷款人愿意以所买房子做为贷款抵押，并申请办理贷款公正等办理手续；

5、贷款人有平稳的岗位、经济发展收益和还款借款等额本息贷款的工作能力；

6、管理处要求的别的标准。

申请办理住房公积金贷款需出示的材料

1、选购住宅的合同书正本4份；

2、首期款支付收条正本及影印件3份，金融机构交款凭据正本及影印件2份；

3、贷款人及直系亲属的户口本、身份证件的正本和影印件各4份，及其婚姻证明正本和影印件4份；

4、申请者在借款协办金融机构设立的可用以金融机构代缴还款的存款银行存折及影印件1份；

5、保证函1份（依据规定出示）；

6、房子预告登记和公正等办理手续；

7、公积金管理处必须的其他材料。

1、如果你持续交纳金满一年，就可以选用公积金款买房，无论是第几身都可以。可是个人公积金只有另外借款一套，假如要再度应用，务必先还清公积金贷款（和商贷不相干）

2、一般，男60岁，女55岁。全国各地很有可能会存有地区性比较宽松现行政策（数最多在提升五岁），如果是夫妇彼此一起，则依照期限最多的一方测算

3、年利率不容易转变，可是很有可能会提升首付（北京市、成都市、重庆市等大城市早已确立了二套房运用公积金贷款，首付提升到5成，其他大城市，不是我太掌握）

4、钱是归属于个人公积金管理处的，可是个人公积金管理处并不是金融企业，沒有借款的支配权，因此他会授权委托金融机构委托申请办理。

详细情况，请资询大家本地的个人公积金管理处。

期待可以帮上您！回应来源于：百度房产沟通交流团，敬请期待！