“没钱还想裸辞，是想喝西北风了吗？”有人在微博中调侃道。
近期，西瓜视频和脉脉联合发布了“2020职场人裸辞现状调研报告”，报告中揭示：6成职场人存款超过10万以上才敢裸辞，超8成年轻人在进入职场一年后就明显开始逐步培养自己的“财商”。
对于当代社畜来说，裸辞是一件极其奢侈的事。
有人房贷压身，想辞不敢辞；
有人计划买房，辞职后积蓄渐少、买房遥遥无期；
有人在为下个月房租发愁，辞职还有被扫地出门的风险……
痛恨攒钱的速度，追不上通货膨胀；痛恨工资上涨的速度，追不上房价飙升。
9月7日，中科院发布《房地产蓝皮书》，指出近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。
而疫情，虽然对2020住房交易有短期影响，但是对房价总体走势的影响为极小概率。
因此，买房还得趁早。
建立合理的买房认知，是培养“财商”的第一步，而尽早建立长久的财务规划则是最重要的一步。
关于“财商”养成，00后们已经开始关注。
目前，最早的一批00后已经年过20。他们拥有优于过往代际的综合条件，享受着互联网、科技消费升级带来的红利，也正在逐渐成长，并掌握时代话语权。
易居相关数据显示，目前00后总量达到1.6亿人，占全国人口总量的12%。而00后中3年内想要买房的人群约为三成。
2019年腾讯发布的研究报告中也表明，00后平均存款是90后存款的2倍多。当80、90后还在纠结要不要买房时，很多00后们已经上车了。
当然，00们后上车往往少不了家庭的加持。
我们劝00后要早点买房。毕竟人生第一套房是保底资产，也是家庭的集体投资，至关重要。
为此，我们同样提供了一些购房建议。
建议一：不要拒绝用父母的钱买房
除少数已经收入不菲的00后之外，大部分人购置的第一套房，大概率需要父母的支持。很多人不想要父母的钱、期望自己赚钱付齐首付，但往往也只是“想想而已”。
用父母的钱买房，相当于家庭长线投资。只不过父母出本金，收益归你，但却占了先机。
有人用父母的钱付齐首付，之后通过房子出租还清了贷款以及父母的连本带息。
建议二：不要浪费首套购房资格
北京的限购资格为“认房又认贷”，认北京的房，认全国的贷。
很多北漂们攒够了几万块钱，凑齐老家房子的首付，准备“还乡”，贷款买房。
之后发现并不适应老家的生活环境以及工作节奏，再回北京后已经浪费了首套房购房资格。
建议三：尽量别买商住
“商住房”是商住两用房的简称，楼下可做商铺，楼上可做住宅。很多朋友买商住房，只是因为商住房单价便宜。
商住房首付、贷款比例通常高于商品房，通常不能申请公积金贷款。选用银行贷款的，较普通住宅贷款额度小低。
商住房产权多为40年或50年，水电基本为商用标准，物业费也比普通商品住宅高不少，整体生活成本较高。另外，商住房周边设施不比住宅，距离学校以及医院可能较远，而且商住房一般不能落户。
建议四：买3不买2
“买3不买2”即购房时面积差不多的情况下，买大3居不买小2居。包含00后在内，首套购房很多属于过渡性房子。
90平能做成2居，也能做成3居。但相比而言，小3居空间利用率较高，更能满足居住需求，同时小3居也更容易转手
除此之外，购房要有长久规划。即使购房时为单身，也应考虑学区房属性，等到之后孩子出生、家里老人齐聚、手头资金又不够充足时，便有些尴尬。
00后的购买力正在崛起，购房时套路无数，无论是个人还是家庭购房，都应该擦亮双眼，避免入坑。
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