成都市住房公积金买房贷款程序_0

成都市住房公积金买房贷款程序

身份证原件和影印件口本，婚姻生活证明，房地产商原表，买房合同，支付证明，家中住房登明，收益证明，存缴证明等。存缴住房个人公积金的员工，在选购、修建、拆建、维修自住住房时，能够向住房个人公积金管理处申请办理住房公积金房贷。

“成都公积金”借款人在签署了房地产合同书，结清首期款购房款后，即金融机构明确提出申请贷款。贷款请本人住房纯公积金房贷的应出示以下材料：

1．申请者和配偶住房公积金缴存证明；

2．申请者和配偶的身份证件、户口本（验看正本，收受影印件）；

3．婚姻情况证明文档（验看正本，收受影印件）；

4．借款人所属单位出示的工资收入证明，该文字由公积金管理统一文件格式（配件一）（收受正本）；

5．选购住房的合同书、协议书等合理证明文档；

6．预付款首期款购房款凭据（验看正本，收受影印件）；

7．用以贷款担保的质押物、质押物明细、所有权证明及其有支配权人愿意质押、质押贷款的证明，担保人愿意出示贷款担保的书面形式文档和担保人资信评估证明；

有权利单位出示的质押物定价证明；

8．招商银行及公积金管理规定的别的材料。

借款人申请办理本人住房组合贷的，除所述材料外，还规定出示借款人的配偶或房地产共有些人所属单位出示的工资收入证明（收受正本）。

实际详细信息，提议联络本地个人公积金管理处或招商银行公积金房贷审理营业网点资询。

一、住房金借款所需原材料

1.借款人配偶的户口本;

2.借款人以及配偶的第二代身份证;

3.借款人情况证明;

4.买房首付证明;

5.金融机构复印的借款人以及配偶的个人信用情况汇报;

6.合乎法律法规的房产买卖合同书或协议书。

二、住房公积金办理标准;

1.本人与所属单位务必持续交纳住房个人公积金满一年；

2.借款人有平稳的经济发展收益、个人信用优良、有还款借款等额本息贷款的工作能力；

3.借款人选购商住楼的,务必有不少于总楼价30%。

三、住房个人公积金办理手续：

1. 借款人提前准备相关资料，到金融机构填好申请贷款，并递交原材料；

2. 借款金融机构收到申请办理后开展材料的确定和审批；

3. 审批之后，借款金融机构联络借款人，签署有关合同书；

4.银行放贷，借款人执行还贷义务。