为了成功落户很多人会选择购房落户，或者在将回扣迁出北方人才集体户口时有的人也会选择在天津购房，但是碍于资金有限，所以很多人选择购买小户型公寓，那么在天津购买公寓房可以落户吗？
部分公寓房时可以落户的，但是请一定仔细分辨是居住型公寓还是酒店式公寓。两个完全不一样。
居住性公寓：
产权证上是住宅性质，虽然产权可能会少一些，但是和70年住宅是一样的性质。可以公积金贷款、商业银行30年贷款，限购，可落户，可上学。交易的时候税费和70年住宅一样，比较少。
酒店式公寓：
产权证上是商用性质。不限购，只能首付50%，商贷10年。很多不能落户，即使能落户也只能市内户口平迁。原则上不能上学，但是如果开发商和学校有协议可以解决一次性学位。这个学位一旦使用了，以后孩子只能调剂入学。交易的时候属于商业地产，需要缴纳增值税、土地增值税、个人所得税等比较高的税费。
一般房地产商拿到一块地开发的时候，有住宅，但政府同时要求必须有配套商业。但是开发成写字楼商场等楼盘很难卖出去，因此，很多都开发成酒店式公寓、loft公寓。因此，酒店式公寓往往和住宅混在一起，通常是一片小区的某一两栋楼。
所以落户需谨慎，一旦落户失败不仅之前的准备工作和精力付诸东流，而且还有可能加大了今后落户难度，想要增加落户成功率，可以寻求专业中介的帮助哦!
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