办理条件
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
办理资料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)
①份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
⑶购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
办理流程
1.确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
办理时间
周一至周五 上午09:00-下午17:00
办理费用
1.契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2..印花税：房款的0.05%
3.交易费：3元/平方米
4.测绘费：1.36元/平方米
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
办理地点
锦江区房产管理局：
电话：61326539 、61326529
地址：华兴街39号
青羊区房产管理局：
电话：87776578 、87738199
地址：观音阁后街3号;
金牛区房产管理局：
电话：89991657 、89991650
地址：侯家桥路272号
武侯区房产管理局：
电话：85441659 85440095
地址：龙江路11号
成华区房产管理局：
电话：84399067 84339610
地址：建设西街1号;
高新区规划建设局：
电话：85339227 85153647
地址：天府大道北段18号
新津县房产管理局：
电话：69707228
地址：新津县五津东路144号
蒲江县房产管理局：
电话：88530788
地址：蒲江县鹤山镇大北街40号
大邑县房产管理局：
电话：88290117
地址：大邑县晋原镇金巷西街75号
郫县房产管理局：
电话：87862150
地址：郫县郫筒镇南大街南苑巷66号
双流县房产管理局：
电话：85801811
地址：双流县东升街道棠中路二段25号
金堂县房产管理局：
电话： 84997692
地址：金堂县赵镇滨江路二段1号建设大厦
邛崃市房产管理局：
电话：88772065
地址：邛崃市临邛镇文君街23号
彭州市房地产管理局：
电话：83707181
地址：彭州市朝阳南路419号
都江堰市房产管理局：
电话： 87112052
地址：都江堰市二环路城乡产权交易中心
温江区房产管理局：
电话：82727193
地址：温江区人和路海科大厦6号楼5楼
新都区房产管理局：
电话：83016008
地址：成都市新都区静安路建设大厦6楼
青白江区房产管理局：
电话：83691078
地址：成都市青白江区华金大道二段467号
龙泉驿区房产管理局：
电话：84861268、84853542
地址：成都市龙泉驿区龙泉镇中街聚星楼
崇州市城乡房产管理局：
电话：82278323
地址：崇州市崇阳蜀州北路261号
政策规定
《城市房地产管理法》
《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》
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