办理条件
1.合同生效满一年;
2.贷款逾期的,先还清所拖欠的贷款本息,再申请提前还款;
3.在提前还款日,按照提前归还的本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息;
4.遇利率调整,应收利息按不同利率分段计息;
5.借款人提前部分还款的,每次还款额应为万元的整数倍;
6.借款人提前还款次数不能超过6次。
办理资料
一、部分提前还贷(须偿还贷款一期以上方可办理):
1、年对冲还贷(即提取住房公积金部分提前偿还住房公积金贷款,要求住房公积金余额3万元以上,原则上一年办理一次)
提供的资料:
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办或共同参与对冲的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③住房公积金提取人填写的《四川省单位职工住房公积金提取申请表》(加盖单位公章或财务专用章)。
2、使用现金(或刷银联卡)部分提前偿还住房公积金贷款(还款金额要求1万元以上,不能刷信用卡)
提供的资料:
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③现金或银联储蓄卡。
3、使用住房公积金和现金(或刷银联卡)部分提前偿还住房公积金贷款(要求住房公积金余额3万元以上,现金还款金额要求1万元以上,不能刷信用卡)
提供的资料:
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办或配偶同时提取住房公积金的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③住房公积金提取人填写的《四川省直单位职工住房公积金提取申请表》加盖单位公章或财务专用章;
④现金或银联储蓄卡。
二、全部提前还贷(须偿还贷款一期以上方可办理):
1、全额提取住房公积金提前结清住房公积金贷款
提供的资料:
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办或配偶同时提取住房公积金的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③住房公积金提取人填写的《四川省单位职工住房公积金提取申请表》(加盖单位公章或财务专用章)。
2、使用现金(或刷银联卡)全部提前结清住房公积金贷款(不能刷信用卡)
审核的资料:
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③现金或银联储蓄卡。
3、使用住房公积金和现金(或刷银联卡)全部提前结清住房公积金贷款(不能刷信用卡)
提供的资料:
①借款人身份证原件及复印件;
②配偶代办或配偶同时提取住房公积金的,还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;
③住房公积金提取人填写的《四川省直单位职工住房公积金提取申请表》(加盖单位公章或财务专用章);
④现金或银联储蓄卡。
办理流程
1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
办理时间
周一至周五 上午09:00至下午17:00(法定工作日)
办理费用
不收费
办理地点
公积金贷款银行网点
政策规定
《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》(成公积金委〔2018〕6号)
参考来源:
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