根据《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建〔2020〕8号）文相关精神，成都市金牛区梧桐集人才公寓项目已按照租售公告要求，于11月3日完成项目登记、资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房事宜公告如下。
一、项目房源、价格概况
城投置地梧桐集项目位于成都市金牛区聚霞路1395号，开发建设单位为成都城投置地（集团）有限公司。占地面积约137亩，规划建筑面积199958.38㎡，容积率1.5，绿地率31.00%。项目共22栋住房，合计房源1160套，其中61-65㎡户型120套（两室两厅一卫），104-109㎡户型374套（三室两厅两卫），116-119㎡户型374套（三室两厅两卫），129-136㎡户型160套（三室两厅两卫），157㎡户型24套（三室两厅两卫），152-160㎡户型72套（四室两厅三卫），180-189㎡户型36套（四室两厅三卫）。
项目本次推出1-5栋、8-13栋，合计房源868套，其中61-65㎡户型120套（两室两厅一卫），104-109㎡户型294套（三室两厅两卫），116-119㎡户型294套（三室两厅两卫），129-136㎡户型160套（三室两厅两卫）。交房时间预计为2021年10月31日，交付标准为成品房交付。
梧桐集人才公寓销售清水均价为高层12947元/㎡、小高层15603元/㎡。现代中式风格C/D户型(装修价格评估报告C1户型)装修价格为2980元/㎡；现代港式风格B户型 (装修价格评估报告C2户型)装修价格为2982元/㎡；现代简约风格A1/A2/A3型 (装修价格评估报告A2户型)装修价格为2979元/㎡；现代轻奢风格E户型 (装修价格评估报告D户型)装修价格为3636元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。
二、人才资格复审情况
经复核，具备梧桐集项目人才公寓购买资格人数为C类人才3名、D类人才137名。（详见附件：《梧桐集项目人才安居资格复核名单》）
三、实际可选房源
按照《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发〔2020〕8号）“第十二条《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米，C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米，D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。各区（市）县可根据人才需求和项目房源情况，适当放宽实际租购面积，具体由区（市）县政府（管委会）会同开发建设单位或代管单位确定”的规定，结合梧桐集人才公寓项目房源实际和D类人才实际报名的情况，为确保每名人才均可享受人才安居优惠，在实际可选房源上，作如下调整：
对于C、D类人才，选择先租后售或共有产权安居方式时，实际可选房源户型放宽至106.67平方米内的所有户型房源（本批次选房楼栋中，106.67平方米以下房源合计156套）。
四、选房时间
2020年11月15日，上午9:00-12:00，下午13:00-14:40。
五、选房地点
城投置地.梧桐集展示中心（成都市金牛区聚霞路1395号）。
六、选房规则
1.选房顺序
（1）2020年11月15日上午
u上午9:00-10:00（C类第1-3组，D类第1-27组）
JN202014212、JN202017716、JN202017727、JN201992867、JN201993936、JN201993938、JN201994350、JN201994514、JN201994716、JN201995165、JN201995667、JN201995668、JN201996166、JN201996167、JN201996489、JN201996771、JN201996774、JN201996821、JN201996897、JN201996993、JN201997428、JN202097973、JN202097974、JN202097978、JN202097980、JN202098316、JN202098449、JN202098818、JN202098854、JN202098988
u上午10:00-11:00（D类第28-57组）
JN202099023、JN202099024、JN202099025、JN202099262、JN202099237、JN202012924、JN202013154、JN202013155、JN202013156、JN202013158、JN202013159、JN202013162、JN202013164、JN202013365、JN202013375、
JN202013376、JN202013377、JN202013378、JN202013380、JN202013381、
JN202013382、JN202013589、JN202013594、JN202013680、JN202013681、
JN202013804、JN202013805、JN202014211、JN202014213、JN202014214
u上午11:00-12:00（D类第58-87组）
JN202014221、JN202014222、JN202014226、JN202014591、JN202014593、
JN202014598、JN202015395、JN202015397、JN202015400、JN202015401、
JN202015402、JN202015405、JN202015406、JN202015409、JN202015410、
JN202015411、JN202015622、JN202015623、JN202015984、JN202015986、
JN202015990、JN202016013、JN202016018、JN202016009、JN202016088、JN202016294、JN202016301、JN202016337、JN202016341、JN202016811
（2）2020年11月15日下午
u下午13:00-14:00（D类第88-117组）
JN202016813、JN202016815、JN202016817、JN202016818、JN202016819、JN202016820、JN202016821、JN202016823、JN202016824、JN202016828、JN202016829、JN202016836、JN202016839、JN202016843、JN202016847、JN202016848、JN202017213、JN202017232、JN202017233、JN202017234、JN202017238、JN202017347、JN202017349、JN202017350、JN202017353、JN202017356、JN202017361、JN202017368、JN202017474、JN202017476
u下午14:00-14:40（D类第118-137组）
JN202017674、JN202017675、JN202017677、JN202017679、JN202017682、JN202017685、JN202017688、JN202017692、JN202017695、JN202017701、JN202017706、JN202017708、JN202017712、JN202017714、JN202017715、JN202017718、JN202017721、JN202017723、JN202017728、JN202017730
补选：下午14:40-15:00
2、选房规则
（1）由我公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天以电话和信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。
（2）选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。
（3）选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果实时在项目现场公示，每日选房情况于次日在“成都人才安居服务网”进行公示。
（4）通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至当日最后补选批次选房，补选顺序按资格确认时间顺序，如仍未到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。
3、选房流程
u第1步：签到区
出示人才本人的身份证原件进行签到（委托他人选房的需提供公证委托书）；签到处领取《“梧桐集”选房流转单》并核对人才选房资格；工作人员将人才基本信息填写完善（请仔细核对，确保无误）；在等候区入座，不要随意走动，等待喊号。
u第2步：验号区
当喊到对应的选房顺序号时，将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员放行，再依序进入选房区。
u第3步：选房区
进入选房区，请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间不超过2分钟，请注意时间的把控（若选择放弃购房，请通过放弃选房通道，现场签订《放弃选房承诺书》），成功选房的人才跟随工作人员办理后续销控等相关手续，不要随意走动。
u第4步：填单区
成功选房的人才至填单区签署《“梧桐集”商品房定购协议》或《“梧桐集”人才公寓租赁选房意向协议书》，在定购协议上填写人才相关信息（包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等）并签字盖手印。
u第5步：核验区
将已填写的《“梧桐集”商品房定购协议》或《“梧桐集”人才公寓租赁选房意向协议书》交给工作人员审核信息填写是否准确无误。
u第6步：财务区
选择购买的人才在财务区有序排队，须完成所选房源定金人民币伍万元整的缴纳，并保管好定金POS单。注意：仅限购房人本人银联储蓄卡支付！不接受现金！不接受信用卡！
u第7步：信息录入区
工作人员根据《“梧桐集”商品房定购协议》或《“梧桐集”人才公寓租赁选房意向协议书》上客户信息，依序录入梧桐集认购系统。
u第8步：终审区
人才离开财务区，保存好定金缴纳POS单及定购协议客户联，将选房流转单交给工作人员后有序离开现场。
七、注意事项
1、人才客户前来选房时，请携带身份证明原件；委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。
2、采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取50000元定金，现场采用POS机收款，只接受人才客户本人的银行储蓄卡。
3、定金缴纳后，领取定金POS单及纸质收据，请妥善保管。
4、选房区域每组人才客户准入2人，选房时间不超过2分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。
5、若实际选房时间滞后于公告规定时间，则选房时间相应后延。
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