集资房可以落户成都吗(集资房可以落户吗)

成都市武侯区百锦路铁佛名苑的集资房可以落户么?如果可参加积分落户年限怎么算呢？

按规定必须本人名下房产证才可以办理落户口，集资房不允许办理落户口，所以不可以

集资房可以落户吗

法律分析：集资房、拆迁安置房、经适房、限价房等有产权的福利房都是可以迁入户口的，具体的迁户要符合当地的迁户政策，外籍迁入：外籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

购买集资房怎么落户？

1.咨询单位集资房所在地居委会

先到单位集资房所在地居委会咨询，购买单位集资房后是否能够接受迁入的户口?单位集资房的居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房；

2.购买单位集资房办理房权证

和开发商商议好购买单位集资房事宜后，签订合同，缴纳房款，并且尽快办好单位集资房的房权证；

3.准单位集资房购买人迁入程序

然后带着单位集资房的房权证找单位集资房所在地居委会，让单位集资房的居委会把房屋编号、出具购买单位集资房人户口准许迁入证明；之后带上该证明到单位集资房所在地派出所出具同意迁入证明；

4.单位集资房编户号受理

带着上述材料到单位集资房所在地居委会办理迁入手续，单位集资所在居委会编好户号，之后带着全部手续到单位集资房所在地办理迁入手续；

5.单位集资房所在派出所落户

单位集资房所在地派出所受理后，根据单位集资房所在居委会编的户号同意迁入，并且对号入座，把单位集资房的材料档案输入微机，单位集资房落户迁入户口完成

成都经济适用房落户口条件？

经济适用房是不能迁入外地户口的

成都人事代理网上有这方面政策介绍

我和老婆都是成都金牛区集体户口，买了学校的集资房（无产权），子女上户如何操作

应该是有使用权的，让学校给你出示证明

小产权房能落户口吗?

小产权房不能落户口的。因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权登记。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

买小产权房有什么风险

1、缺少五证。如果没有五证是不能办理房产证的，没有产权，不受法律的保护；

2、拆迁难补偿。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿；

3、质量难保证。这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题；

4、小产权房不能抵押或者上市转卖。由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方；

5、小产权房不能抵押贷款。小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着需要一次性付款买房。

小产权房可以落户口吗

小产权房不受法律保护，不能落户。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理房屋的产权过户手续。农村集体建设用地是在所有权不变的前提下，可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设，但是不能进行商品房开发建设。所以城镇居民购买小产权房的合同是无效的，购买的小产权房无法上市流通，不受法律保护。

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。