成都买二手房贷款不通过怎么办？二手房交易有什么规定？

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　　在现实生活中，买房的案例很多，而二手房交易是房屋交易的重要组成部分。买房时，大多数人都是以按揭方式购买。如果二手房贷款申请未通过，是不是违约？下面由成都成都落户通小编为您解答。

　　依据我国相关司法解释的规定，购买二手房的时候，如果按揭贷款不能通过造成合同无法履行的，如果不是双方当事人原因造成的，不属于违约的情形。

　　民法典生效之前的规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

　　第二十三条

　　商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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