成都住房土地使用权到期后有哪些处理方法？？2021新规为你解惑

　　导语简介【成都落户通】小编整理关于“成都住房土地使用权到期后有哪些处理方法？？2021新规为你解惑”的购房问答，成都购房资格代办就找成都落户通，成都住房土地使用权到期后有哪些处理方法？？2021新规为你解惑的正文如下：

　　成都住房土地使用权到期该怎么做与我们日常的工作或生活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下面成都成都落户通代办整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

　　一、房屋产权证到期后怎么办?

　　《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

　　二、房屋产权期限是多久?

　　(一)房屋产权只有70年，签订买房合同时，合同中有条款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。既然土地使用权只有70年，那么是不是我们买的房子其所有权只有70年，那么是不是我们买的房子其所有权也只有70年呢?

　　(二)《城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

　　这一条规定说明，土地使用所限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子所有权不只有70年。

　　上面的内容就是成都成都落户通代办依据我国现行相关法律法规对成都住房土地使用权到期该怎么做做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!

　　综上所述是“成都住房土地使用权到期后有哪些处理方法？？2021新规为你解惑”的问题回答，想在成都买房无资格就找成都落户通，更多2021四川成都住房土地使用权到期该怎么做问答，关注成都购房政策