成都落户后多久可以购房(成都落户后的购房规定，详细解读！)

成都落户后多久可以购房

成都是中国西南地区的重要城市，也是一个经济、文化、交通中心。越来越多的人选择在成都落户，而成都落户后的购房规定也是大家比较关心的话题。下面就让我们来详细解读一下。

落户要求

首先，我们需要明确一下成都的落户要求。在成都，申请落户需要具备一定的条件。具体包括：

年龄在18周岁以上；

具有合法稳定的生活来源和生活场所；

有完整的身份证明材料和相关证明材料；

没有犯罪记录。

如果你满足了以上条件，就可以向成都户籍所在地提交落户申请。申请获得批准后，你就可以成为成都市的合法居民了。

购房规定

成都市政府出台了一系列政策来引导和规范房地产市场，其中就包括落户后的购房规定。具体来说，成都落户后的购房规定需要注意以下几点：

无房家庭：落户后5年内只能购买一套商品住房，且面积不得超过140平方米。如果购买的是二手房，必须是已缴纳公积金连续6个月的业主。此外，如果在5年内因特殊原因需要将购买的房产转让或出租，需要经过当地政府的审批。

有房家庭：凭借已有住房的户籍成员无法再次在成都购买住房。但是，如果户籍成员名下的房产是因婚姻、继承、法律调解得来的，则不受该规定限制。且户籍成员未拥有住房的其他家庭成员，可以参照无房家庭购房规定。

需要注意的是，以上规定只适用于购买商品住房，不适用于购买商业、办公、工厂等其他类型的房产。

购房流程

如果你符合成都落户后购房的规定，并且已经找到了心仪的房子，那么接下来就需要按照一定的流程来完成购房手续。

首先，你需要与房产开发商或者二手房房主达成购房协议并且支付意向金。在支付意向金之前，一定要检查好房屋的产权情况、完整性和清晰度。意向金一般是房价的一定比例，支付后买卖双方进入正式的合同签订环节。

签订房屋买卖合同的时候，需要双方提供完整的身份证明和房屋证件。同时，需要在房管局进行房产过户的手续，过户成功后，你就成为该房屋的合法所有者了。

总结

综上所述，成都落户后购房需要注意相关规定，特别是无房家庭5年内只能购买一套140平米以内的商品住房的规定。同时，无论你是购买商品住房还是其他类型的房产，都需要注意签订合同和过户的手续。希望这篇文章能够对您有所帮助。