成都落户人才限购房(成都落户人才购房限制政策解读)

成都落户人才限购房(成都落户人才购房限制政策解读)

2019年7月1日，成都市人民政府发布了《关于落实人才新政支持人才购房的实施意见》（以下简称《实施意见》），规定符合条件的外籍人才和国内人才可以在成都购买一套限价房，并限制购房人才年龄和购房面积，旨在支持人才落户和稳定房价。

政策对象与条件

根据《实施意见》规定，购买限价房的外籍人才和国内人才需满足以下条件：

1. 外籍人才应在成都符合外国专家、华侨、香港澳门台胞等相关政策的正常签证居留管控政策，持有有效签证证件，同时还需符合国家和市场准入的相关规定。

2. 国内人才应当自然人且户籍在成都，其中含高层次人才、创新创业和紧缺人才、技术工人等被认定类别与项目所需人员，实施政策建设领域优秀人才、青年科技人才、专业技术人才。

购房年龄限制

根据《实施意见》，购买限价房的人才年龄需在以下范围内：

1. 外籍人才年龄不得超过70周岁。

2. 国内人才分年龄段限制如下：18-35岁（含35岁）购房面积不超过90平方米；36-45岁（含45岁）购房面积不超过100平方米；46-55岁（含55岁）购房面积不超过120平方米；55岁以上（不含70岁）购房面积不超过90平方米。

购房面积限制

购房面积限制是该政策的重要内容之一，不同年龄层次的人才购房面积有所差别，年龄越大，购房面积越大。将限价房购房面积调整为合理范围，不仅满足了人才的住房需求，也控制了房价的疯涨。

政策效果及争议

自发布后，《实施意见》的落实效果不错，许多优秀的人才得到了极大的支持，也吸引了大批人才前来成都。

但是，有人批评该政策存在诸多问题，如年龄限制太死，会使一些特定人群失去购房的机会等。

结论

总而言之，《实施意见》作为支持人才落户和稳定房价的政策，针对不同年龄段和人才群体设置了购房面积和年龄限制，相对于其他城市的人才政策来说，成都的政策也较为完善。在实行过程中，也需要进一步总结经验，完善规定，优化落实方案，力求更好地发挥政策支持人才的作用。