成都落户境外购房政策(成都“落地生根”政策细则出炉，境外人员购房有哪些新变化？)

成都落户境外购房政策

近日，成都市政府发布了关于“落地生根”政策的细则，这项政策主要针对境外人员在成都购房的限制和条件做出了新的变化。

落户条件的调整

首先，对于境外人员想要在成都落户的条件进行了调整。根据新政策，境外人员需要在成都连续居住2年后才能购房，而过去的规定是3年。同时，想要落户的境外人员也需要在当地缴纳社保，并且年收入达到当地居民平均收入的3倍以上。

购房限制的放松

新政策中还放宽了境外人员在成都购房的限制。在过去的规定中，境外人员只能购买一套住房，并且只能在商业银行贷款50万人民币以下的金额。现在，这些限制被取消，境外人员可以自由选择购买多套住房，且没有了额度限制。

税费的减免

另外，根据新政策，境外人员在购房时可以享受税费减免。如果是首套住房，不管房子的面积和价格，均可以享受个人所得税的减免；对于非首套住房，如果房屋面积不到140平方米，可以享受50%的个人所得税减免。

购房手续的要求

除了上述政策的变化，境外人员在购房时还需要注意一些手续的要求。首先，需要提供有效的身份证件和工作签证或永久居民身份证。其次，还需要提供近期的社保缴纳证明、个人所得税贡献证明以及住房公积金缴纳证明等相关材料。

总结

总的来说，新的“落地生根”政策对于境外人员购房的条件和限制都有所放宽，同时在税费减免等方面也给出了优惠政策。这也预示着成都房地产市场将迎来一波新的冲击，对于市场的发展也有着积极的影响。