成都投靠落户能买二套吗(成都投靠落户能否购买二套房？——关于落户二套房政策的解析)

成都投靠落户能买二套吗？——关于落户二套房政策的解析

近年来，成都的房地产市场火热，不少人选择在成都落户购房。然而，很多人却不知道成都投靠落户能否购买二套房。下面我们从政策层面来解析一下成都落户二套房的相关规定。

一、成都落户二套房政策概述

成都市人民政府出台的《成都市人民政府关于调整和完善落户政策的通知》中明确规定，符合条件的落户家庭及家庭成员，可在全市范围内购买普通商品住房，首次购买不限购（仅限于本人名下首套住房），若购房超过一套的，需缴纳个人所得税证明。

二、落户二套房具体操作流程

1. 首先，要在成都符合落户条件，通过网上申报或者去现场申报，获得成都市居住证。

2. 获得成都市居住证后，就可以在成都全市范围内购买普通商品房。如果是首套住房，则无需缴纳个人所得税证明；如果是第二套及以上的住房，则需要缴纳个人所得税证明。

3. 个人所得税证明的计算方法：如果购房人的名下有一套住房，那么购买第二套住房时，需要缴纳全年个税/房产税证明。证明是指购房人名下房产的全年个税/房产税完税证明。

三、注意事项

1. 家庭的房产数量：成都市人民政府调整和完善落户政策的通知中规定，落户家庭每户最多购房2套，但每人只能在成都市范围内拥有一套住房。

2. 购房资格问题：落户后想购买二套房还需要符合购房资格，一般是在购房区域有1年以上租房或工作之类的。

3. 暂住证不能购房：在成都市购房者必须是成都市居民，而非成都市暂住证居民，暂住证居民不得购买位于成都市行政区域内的商品住房。

四、总结

总的来说，成都市政府对于落户购房是非常支持的，但是每个人都必须符合相应的规定。在购房时一定要注意相关限制和规定，避免违反相关政策而受到法律的约束。