成都市购房落户条件和流程(了解成都市购房落户操作：条件和流程介绍)

了解成都市购房落户操作：条件和流程介绍

成都近年来发展迅速，吸引了越来越多的人前来工作、生活和投资。如果你购买了成都的房产，也有可能享受到购房落户的便利。本文将介绍成都市购房落户的条件和流程。

一、购房落户条件

1.符合《中华人民共和国户籍登记条例》中的落户条件，包括未满18周岁的未成年人，以及符合条件能够落户的群体，如拥有专业技术、投资、就业等优势的高端人才。

2.购买新房并到房管部门进行网签备案的商品房，房屋购买合同上的购房人必须全为本市户籍，并且持有本市居住证的家庭购买住房时，每户限购1套住房，且面积不超过规定面积。

3.购买二手房的落户条件相对宽松，只要符合户籍登记条例以及房屋交易有关规定，无论是本市户籍还是外地户籍都可以进行落户。

二、购房落户流程

1.网签备案：购买商品房需要先进行网签备案，可以通过房管局网站或者去房管局窗口进行。

2.交纳契税：在进行网签备案后，需要支付契税，这是购房的必要环节。契税的计算公式为：房屋总价值×1.5%。契税交纳后，银行会为购房人发放契税完税证明。

3.办理房产证：在购房人提前补足房款后，开发商会将房产证交付给购房人。

4.申请落户：购房人拿到房产证后可以前往户籍管理所申请落户，同时提供社保、纳税证明、就业证明等材料。

5.审批通过后，购房人即可办理居住证件。居住证的办理相对简单，只需要准备好相关证件资料齐全，前往居住地派出所或民政局办理即可。

总的来说，购房落户的流程相对比较简单，只要购房人符合相关条件，按照规定的流程进行操作就可以。购房落户可以为购房人带来许多便利，例如可以在当地享受到各种优惠和福利，获得更多的发展机会。提醒大家，在购房前一定要了解相关政策和规定，以避免在后续操作中出现不必要的麻烦。