成都落户留学生可以购房吗(成都留学生可落户购房政策解析)

成都落户留学生可以购房吗

随着国内经济的不断发展和城市化进程的不断加速，越来越多的留学生选择留在中国发展。而在中国内地，成都又是一个备受瞩目的城市，其浓厚的文化底蕴和优质的生活环境吸引了大量的留学生。那么，成都留学生如果落户，是否有购房的权利呢？以下是对该问题的详细解析。

成都落户政策

首先，需要明确的是，成都的落户政策是非常开放的。现行的《成都市户籍管理条例》规定，外来人口在成都连续缴纳社会保险或个人所得税满3年，且连续在成都工作、经商、投资等的，可以在成都市提交入户申请，并按照户籍管理的程序和要求进入成都市户籍。据悉，此项政策已于2016年全面实施，适用于在成都工作、经商、学习等长期居住的外来人口。

成都留学生购房政策

关于成都留学生购房政策，需要注意的是，成都市政府并不允许外籍人员（包括港澳台居民和外国人）购买二手房，但允许他们购买新建商品房。如果留学生想要购买二手房，必须先将该房产转移给中国公民，然后由中国公民再将房产转移给留学生。此外，留学生需要提供购房资金来源证明、购房人身份证明等材料，才能成功购买新建商品房。

需要注意的事项

对于想要购买成都新建商品房的留学生，需要注意以下事项：

1、购房合同要签署明白。合同中需要清晰地说明房屋的产权情况和购房人的权利义务，避免今后产生任何纠纷。

2、购房时需要注意房屋的抵押情况。如果房屋已被抵押，需要核实该房屋的所有权是否清晰，并要求开发商提供抵押清零证明。

3、购房时要明确税费和手续费的责任方。一般情况下，房屋所有权转移费用由购房人承担，但其他税费和手续费分摊则需要在购房合同中明确规定。

总体来说，成都落户的留学生是可以购买房产的，只需遵守相关购买规定和程序即可。购房前，留学生需要认真核实房屋所有权、产权情况、税费情况等，以免日后造成麻烦。同时，如果资金充足，购买新建商品房也是留学生获得稳定收益和投资价值的好选择。