2018年成都各区域买房资格梳理，社保和户口的详细解读！

一、天府新区买房资格解读

1、文件规定及解读：

根据《通知》，在天府新区成都直管区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件(注意是同时符合)：

(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

两种情况：

1、2年天府新区直管区户籍(例如，视高这样的地方不算)

2、连续24个月单位社保，如果是新落户人员要求12月社保。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

两类情况

1、两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内没房或只有1套房

1)注意是全成都范围，不是全国，也不是单独只主城区

2)房子数量是小于等于1

2、本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房

1)成年单身可以独立作为一个家庭

2)本市户籍是22区县所有范围。

天府新区买房资格重点说明，在房子套数满足条件的前提下：

1、2年天府新区户口

2、天府新区户口+成都连续一年单位社保(只需要最后一个月是天府新区社保，当然连续12个月都是天府新区当然可以)

3、没天府新区户口+24个月单位社保

二、高新南区买房资格解读

1、文件规定及解读

在成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

第一，购房人具有成都高新区南部园区户籍，或非成都高新区南部园区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

稀饭说：根据前面讲过的，同天府新区。

第二，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

高新南区买房资格重点说明：

1、2年高新南户口

2、高新南户口+成都连续一年单位社保(只需要最后一个月是高新南区社保，当然连续12个月都是高新南区当然可以)

3、没高新南区户口+24个月单位社保(只需要最后一个月是高新南区社保，当然连续24个月都是高新南区当然可以)

三、11区买房资格查询

1、文件规定及解读

而在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

11区买房资格重点说明：在房子套数满足条件的前提下：

1、2年C类区域户口

2、C类区域户口+成都连续一年单位社保(只需要最后一个月是C类区域社保，当然连续12个月都是C类区域当然可以)

3、没C类区域户口+24个月单位社保(只需要最后一个月是C类区域社保，当然连续24个月都是C类区域当然可以)

四、成都三圈层区域买房资格

1、文件规定及解读

在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

注意：这里房子的套数没有像之前一样限制。

成都三圈城买房资格重点说明：在房子套数满足条件的前提下：

1、A+B+C+D类区域户口

2、非成都户口+成都连续一年单位社保(没有区域限制)