成都买一百多万商铺可以落户吗(成都限售政策)

比如我现在在成都有套房子，能不能拿出来交易呢？或者我现在买套房子好久可以拿出来卖呢？今天我们就来说下成都的住房限售政策。

根据2018年5月16日，成都市人民政府办公厅发布的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》：

1.自2017年4月13日起，在一二圈层新购买的住房（新盘及二手），需取得不动产权证书满3年后方可上市交易。在4月13日之前已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成订购、拟定合同、已售（备案）状态之一的新建商品房（新盘），在存量房交易服务平台上完成打印《成都市存量房买卖经纪服务合同》或网签合同的二手住房（二手房）不受此次政策限制；

（2）自2018年5月16日起，在成都市限购区域（大成都区域）新购买住房，需取得不动产权证书满3年后方可上市交易。在5月16日之前，三圈层新购买的房屋已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成订购、拟定合同、已售（备案）状态之一的新建商品房（新房），在存量房交易服务平台上完成打印《成都市存量房买卖经纪服务合同》或网签合同的二手住房（二手房）不受此次政策限制。

解释：

1. 限售的住房: 只是70年产权的住宅，商铺，办公，商业等是不限售的。

2. 成都限售区域：

天府新区成都直管区、高新区南部园区；高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区；青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县。

（1）一圈层：天府新区成都直管区、高新区南部园区；

（2）二圈层：高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区；

（3）三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县。

3.时间查询：

天府市民云App>登录实名认证>住在成都>我的房屋>个人房屋信息>网签合同查询记录，房屋信息查询记录，交易房屋信息核实记录。