昨天清早，杭州出台楼市新政给现有的房地产调控政策打上了“补丁”，一时间有人欢呼雀跃，也有人一下子失去了买房资格。
新政最大的受益者，莫过于“30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录”和“离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年”这两类人群，原本需要跟有房家庭和投资客一同挤独木桥的他们，如今被认定为无房家庭，进入了摇号优先的赛道。
杭州房产的购房群里，就有被“倾斜”的购房者，看得出非常激动。
还有网友“神回复”，认为政策有助于解决30+单身人士的婚配问题。
摇号40次的单身女青年等来了曙光
钱江晚报今年6月报道过一位30岁的单身女青年小洁（化名），参与购房摇号36次都没有中签。
从第一次摇号开始，小洁都会记录下摇号结果，从一开始的“哭脸”和“心碎”表情，到后期的“吃瓜”，她逐渐有些麻木了。
刚开始参与购房摇号时，她每天看各种房产公众号的推文，花很多时间和精力研究楼市，考察周边环境，看外立面质量，甚至仔细地观察细节，在开盘前做足功课。
但到了后来，只要价格合适，离地铁站近的楼盘，她基本上都会去报名。
到现在为止，小洁的摇号次数已经突破40次。过去一段时间，她一直觉得委屈：“单身狗就不是刚需吗？不能拥有自己的房子吗？”
屡战屡败的小洁一边参与新房摇号，一边看二手房。看房过程中，她中意的城北某小区，突然有一套房源通过法拍卖出了高价，房东纷纷提高了预期，价格咬住不松，让她措手不及。
直到新政出台，小洁终于等来了曙光，30岁以上单身并且没有购房记录，可以作为无房家庭，享受摇号优先的待遇了。
得知自己成为无房家庭，小洁非常开心
因为久摇不中，小洁原本已经计划好，9月份去报名一些中签率相对高一些的楼盘，顺便再关注下二手房。
突如其来的无房家庭身份让她的心态又有了变化，目前，她基本上打消了买二手房的计划，决定利用好无房家庭的优势，继续参与新房摇号。
如今，“身经百战”的小洁如今心态更加淡定了，她深知在一些大热红盘，哪怕是无房家庭，中签率也还是很低。不过，被认定为无房家庭后，她的信心强了不少，因为一些红盘有望80%房源倾斜无房家庭，不论如何都会比以前中签概率更大。哪怕摇不到红盘，再去报名一些非热门楼盘，也更容易买到。
想用老妈房票摇紫璋台没希望了
这次出台的精细化调控政策，为小洁这样的单身人士提高了中签率，而与此同时，老人投靠落户三年后才能购房得规定，也直接拦截了不少投资客。
夏楠（化名）一直在关注三墩北的准红盘紫璋台，计划到时候用老妈的房票参与摇号。
因为摇号验资都要求使用杭州办理的银行卡，夏楠趁着前段时间老妈来杭州帮忙带娃，特地让她去银行办了张新卡。用来买房的钱怎么凑，也都基本安排妥当，就等紫璋台那预售证了。
然而，夏楠妈妈的户口是1年多以前投靠落户的，突如其来的新政让她一下子失去了购房资格，别说紫璋台了，连二手房也不能买。要一直等到2022年，投靠落户满三年，才能解除购房限制。
新政对夏楠的打击很大，但她也只能接受现实，放弃投资想法。她感慨：房住不炒，这次是真堵住了投资客的路啊。
来源：钱报杭州房产 钱江晚报小时新闻记者 任思思
【来源：钱江晚报】
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