成都贷款买二手房什么时候交首付？成都贷款买二手房有哪些流程？

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　　如果手头没有足够的现金，即使是买二手房，也可以去贷款。事实上，在购买二手房时，应该先等贷款审批通过后才能支付首付。不过，成都成都落户通小编提醒，要选择贷款买二手房的话，还是要按照下面的流程来：

　　1、购房人与售房人要先签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

　　2、符合条件的购房人直接向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

　　3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

　　4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

　　5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

　　6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

　　7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

　　8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

　　9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

　　10、借款人按月还款;

　　11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

　　所以，按照上面的流程，一般要贷款预批下来，接下来才能去交首付。不过，即使还没批下来，还想要先去交首付的，可以按照下面的方法处理，不过得根据实际情况确定：

　　1、如果决定购买，首先要确认对方确实是房主，并且确实想卖房，而且是夫妻双方都同意卖，然后签购房合同，签了合同之后在法律上就对双方都有约束力，然后才选择交纳首付。

　　2、如果担心贷款办不下来，可以在合同上写明相关内容，比如“买方因贷款办不下来导致交易无法完成，卖方要将首付钱给退回来”等条款，避免遭受更大损失。

　　综上所述是“成都贷款买二手房什么时候交首付？成都贷款买二手房有哪些流程？”的问题回答，想在成都买房无资格就找成都落户通，更多成都二手房,成都购房政策问答，关注成都购房政策